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Shikun - Binui annonce un bénéfice net de 426 millions de NIS au cours des neuf premiers mois de 2019

Dec 8, 2019 10:08 AM ET

AIRPORT CITY, IsraelShikun et Binui Ltd. (TASE: SKBN.TA), une société mondiale de construction et d’infrastructure dont le siège social est situé en Israel,a annoncé aujourd’hui ses résultats financiers pour le troisième trimestre et les neuf premiers mois de 2019, clos le 30 septembre 2019.

FAITS SAILLANTS FINANCIERS DES NEUF PREMIERS MOIS DE 2019

  • Le chiffre d’affaires des neuf premiers mois de 2019 s’est élevé à 4,7 milliards de NIS,en hausse de 12,4% par rapport à la période correspondante de l’année dernière. L’augmentation est principalement due aux activités immobilières en Europe de l’Est.
  • La marge brute s’est élevée à 14 %, comparativement à 13,2 % à la même période l’an dernier. Le bénéfice brut pour la période s’est adisé de 661 millions de NIS,contre 555 millions de NIS à la même période l’an dernier. L’amélioration du bénéfice brut et des marges est due à l’amélioration des opérations en Afrique,ainsi qu’à d’importantes livraisons d’appartements au sein des activités immobilières résidentielles en Europe de l’Est.
  • Le bénéfice net s’est élevé à environ 426 millions de NIS,contre 217 millions de NIS à la même période l’an dernier.
  • Les flux de trésorerie d’exploitation au cours de la période des neuf premiers mois (hors investissement dans les terres) se sont élevé à 502 millions de NIS,contre un flux de trésorerie d’exploitation négatif de 720 millions de NIS pour la période correspondante de l’exercice précédent. Le cash flow positif est principalement dû à une augmentation du volume des collections à SBI et des collections reçues sur le segment de l’immobilier en Israel.

ACTIVITÉS IMMOBILIÈRES

Au cours des neuf premiers mois de 2019, les ventes de logements ont totalisé 1 392 logements (en termes de 100 %), pour un montant de 1,5 milliard de NIS,dont 806 logements en Israel et 586 logements en Europe.

Les livraisons d’appartements se sont élevé à 1 347 (en termes de 100 %) dont 586 unités d’habitation en Israel et 761 unités de logement en Europe.

Données supplémentaires sur la vente d’appartements de la Société (contrats signés) au coursde la période de déclaration :

 

Données concernant la livraison d’appartements aux clients pendant la période de déclaration :

 

Israel Real Estate: Augmentation significative du volume des transactions signées au cours des neuf premiers mois de 2019 dans le projet Or Yam

  • Au cours des neuf premiers mois de l’année, des transactions pour la vente de 860 logements (en termes de 100%) ont été signées, pour un montant de 1,2 milliard de NIS,ce qui correspond au succès du projet Or Yam.

RED International Real Estate: Augmentation significative du revenu et du bénéfice après la livraison de 761 logements au cours de la période de neuf mois

  • Le chiffre d’affaires des neuf premiers mois de 2019 s’est élevé à 338 millions de NIS,en hausse de 160 millions de NIS par rapport à la période correspondante de l’année dernière, grâce à la livraison de 597 logements (part de la société): Varsovie (375 logements), Prague (106 logements) et Belgrade (446 logements).
  • Le bénéfice brut de la période de neuf mois s’est élevé à 87 millions de NIS,contre 143 millions de NIS pour la période correspondante de l’année dernière.

Réalisation réussie de la plupart des parts du Groupe dans ADO

La Société a réalisé quatre opérations de vente de participations représentant 30 % des actions du Groupe ADO pour 720 millions de NIS,après quoi elle a enregistré un bénéfice avant impôts de 476 millions de NIS,ainsi qu’un bénéfice avant impôts provenant d’une réévaluation du solde restant de l’investissement de la Société dans ADO Group (7,5 %) s’élevant à 143 millions de NIS.

CONTRATS DE PROJET

Solel Builder : Volume important de victoires pour de nouveaux projets depuis le début de 2019

  • Le total des droits sur les projets et les nouveaux travaux reçus depuis le début de l’année jusqu’à la date du présent rapport, s’est élevé à 2,7 milliards de NIS. Il s’agit notamment de gagner le projet de construction de la route et l’extension des ponts dans le cadre de la construction du chemin de fer de l’Est, la construction de deux autres sections de la barrière sud, la construction du campus Bezalel à Jérusalem, les travaux de fondation dans la Tour spirale de Tel Aviv et d’autres.

SBI International Infrastructure and Construction (à l’exclusion des Etats-Unis): Amélioration significative de la rentabilité

  • Une nette amélioration de la marge brute a été constatée, qui a atteint 16,9% sur les neuf premiers mois de 2019, contre 9,1% à la même période l’an dernier. L’amélioration de la rentabilité est principalement due aux projets en Ouganda,y compris le projet d’établissement de l’aéroport en Ouganda. Le bénéfice net de ce segment au cours des neuf premiers mois s’est élevé à 34 millions de NIS,contre une perte de 130 millions de NIS sur les neuf premiers mois de 2018.
  • Projet de péage routier en Colombie: Le 1er février 2019,les documents de transfert de la section 1 ont été signés, le 17 octobre 2019,les documents de transfert de la section 2 ont été signés et le 7 novembre 2019,les documents de transfert de la section 3 ont été signés.
  • La victoire d’un projet au Nigeria: En octobre 2019,le gouvernement nigérian a informé SBI qu’il avait remporté un appel d’offres pour la construction d’une route dans le sud-est du Nigeria. Le projet comprend la construction de 18 km de routes, ainsi que la construction d’un certain nombre de ponts et d’échangeurs. Le début du projet est prévu pour le second semestre de 2020 et les travaux de construction devraient se poursuivre pendant environ 48 mois. Le produit total prévu pour ce projet est d’environ 310 millions de dollarsaméricains. Il convient de préciser qu’à la date d’aujourd’hui, un contrat contraignant n’a pas encore été signé entre la société étrangère et le gouvernement nigérian pour mener à bien les travaux du projet et qu’il n’y a aucune certitude quant à la date de signature d’un contrat exécutoire, si et si elle sera signée.

SBA US Infrastructure and Construction Contracting: Continued to broaden operations and implement US expansion strategy (en anglais)

  • Achèvement de l’acquisition de US Infrastructure and Construction Contracting Company : Le 16 avril 2019,la transaction a été conclue dans le cadre de la stratégie de la Société visant à étendre ses activités aux États-Unis. L’entreprise est engagée dans des contrats d’infrastructure civile en mettant l’accent sur les ponts, les infrastructures de transport et les travaux à court terme.
  • Projet SH-288: Il y a eu un retard dans le projet de construction de la route à péage au Texas. Par conséquent, la mise à jour de l’achèvement prévu du projet a entraîné une perte de 109 millions de NIS au cours des neuf premiers mois de 2019.

PROJETS ET GÉNÉRATRICES DE REVENUS

Studios

Début de l’exploitation du mégaprojet Ashalim

En avril, toutes les approbations ont été requises pour exploiter le projet Ashalim. Le projet comprend un approvisionnement total de 121 mégawatts d’électricité, pour une période d’exploitation se terminant en 2043. La part de la société dans le franchisé et l’exploitant est de 50%.

Projet photovoltaïque Tze’elim

En octobre 2019,toutes les autorisations requises ont été obtenues pour exploiter le projet Tze’elim, une centrale photovoltaïque d’une puissance installée de 120 MW.

La Société estime que les recettes brutes provenant des ventes d’électricité générées par l’installation s’élèveront à environ 75 millions de NIS par année et seront réparties sur une période d’exploitation de 20 ans.

Route 6 Operating Company (Derech Eretz) Transaction

En mai, Keystone REIT (Ltd.) a conclu une entente pour l’acquisition de la Road 6 Operating Company (Derech Eretz) auprès de tiers, dont une partie des participations devraient être transférées à Shikun et Binui.

Au fur et à mesure que les transactions et les ententes sont exécutées, la Société devrait accroître son contrôle sur la société d’exploitation de la route 6 et enregistrer un bénéfice estimatif de 100 millions de NIS à la suite de la réévaluation de l’investissement.

Vente de Genari 2

En juin 2019,la vente du projet Genari 2 a été achevée, un projet BOT d’un coût de construction de 515 millions de NIS pour la planification, la construction, l’entretien et le financement du nouveau campus du gouvernement de Jérusalem. Le produit net de la transaction s’est élevé à 79 millions de NIS et un bénéfice après impôts de 34 millions de NIS.

Efficacité

La direction a poursuivi la mise en œuvre de mesures visant à réduire les dépenses dans l’ensemble du Groupe.

– Informations prospectives telles que définies dans la Loi sur les valeurs mobilières de 1968, qui se rapportent à un événement ou à une question futur, dont la matérialisation est incertaine et non sous le contrôle de la Société seule. L’information est fondée sur des estimations et des prévisions à cette date, qui peuvent également ne pas se matérialiser ou se matérialiser autrement en raison de retards indus, de nouveaux renseignements à recevoir ou de changements qui s’appliqueront aux hypothèses d’estimations et de prévisions et/ou en raison d’une variété d’autres facteurs opérationnels et logistiques.

CONFÉRENCE TÉLÉPHONIQUE DES INVESTISSEURS

En raison de la fête d’action de grâces aux États-Unis, Shikun et Binui ne seront pas l’hôte d’une conférence téléphonique en anglais en ce moment.

Les investisseurs internationaux qui souhaitent discuter des résultats avec la direction sont invités à communiquer avec l’équipe des relations avec les investisseurs internationaux de Shikun et Binui pour planifier un appel avec la direction.

La Société prévoit de nouveau tenir une conférence téléphonique internationale en anglais après la publication des résultats financiers du quatrième trimestre et de l’exercice 2019, l’an prochain.

À PROPOS DE THE SHIKUN ET BINUI GROUP

Shikun et Binui est la principale société d’infrastructure et d’immobilier d’Israel, une société mondiale qui opère par l’intermédiaire de ses filiales en Israel et dans le monde entier. Actif dans plus de 20 pays sur quatre continents, Shikun et Binui est impliqué dans divers domaines, y compris les infrastructures, le développement immobilier, l’eau, l’énergie et les concessions.

DÉCLARATION SAFE HARBOR

Cette annonce sommaire a été préparée uniquement pour la commodité du lecteur et ne remplace pas le rapport complet de Shikun et Binui Ltd. (ci-après « la Société »).  Les informations contenues dans cette annonce sont, de par leur nature, incomplètes. Tous ses contenus sont fournis en complément du rapport de la Société et sont assujettis aux déclarations qui y sont énoncées.  Cette annonce comprend des prévisions, des évaluations, des estimations et d’autres renseignements relatifs à la Société ou à ses filiales, ou à d’autres parties ou à des événements et à des questions futurs, dont l’étendue de la réalisation n’est pas certaine et n’est pas sous le seul contrôle de (information prospective, telle que définie dans la Loi sur les valeurs mobilières-1968).  Les faits et données clés qui servent de base à ces renseignements sont des faits et des données, entre autres, liés à l’état actuel de la Société et de ses activités, des faits et des données relatifs à l’état actuel des secteurs d’exploitation dans lesquels la Société s’engage dans son et d’autres faits et données macroéconomiques connus de la Société à la date de préparation de cette présentation.

Il est entendu que l’information prospective ne constitue pas un fait et qu’elle repose uniquement sur des évaluations subjectives.  L’information prospective est incertaine et, pour la plupart, n’est pas sous le contrôle de la Société.  La réalisation ou la non-réalisation de l’information prospective sera influencée, entre autres, par les facteurs de risque qui caractérisent les activités de la Société, ainsi que par l’évolution de l’environnement général et les facteurs externes qui opérations de la société.  Les résultats et les réalisations futurs de la Société pourraient différer considérablement de ceux présentés dans cette présentation.  La Société n’est pas tenue de mettre à jour ou de modifier ladite prévision ou évaluation, et n’est pas tenue de mettre à jour cette annonce.  Cette annonce ne constitue pas une offre d’achat de titres de la Société ou une invitation à recevoir de telles offres.  Un investissement dans des titres en général, et dans la Société en particulier, comporte des risques.  Il faut tenir compte du fait que les données passées n’indiquent pas nécessairement le rendement futur.

Contact Information:

Shikun & Binui
Investor Relations
Leon Vasilnitzky
Ehud Helft
+972(3)630-5894
GK Investor & Public Relations
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+1-617-418-3096
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