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Aragon Holdings vend son portefeuille d’appartements à Harbor Group International pour 1,85 milliard de dollars

Feb 16, 2020 8:36 AM ET

LOS ANGELES et NEW YORK— Aragon Holdings, LLC («Aragon»), et Harbor Group International, LLC (“HGI”), a annoncé aujourd’hui que les filiales de HGI ont acheté un portefeuille de 36 immeubles d’appartements comprenant 13 243 unités d’Aragon pour 1,85 milliardde dollars . Il s’agit de la5e plus importante vente de portefeuille d’appartements jamais réalisée, et la plus importante depuis 2016.

L’accord fait partie de la vente plus large d’Aragon 2 milliards de dollars de l’ensemble de son portefeuille d’appartements composé de 15.000 unités situées dans 12 villes et 8 États à travers le pays.

La société de services immobiliers commerciaux Newmark Knight Frank (NASDAQ : NMRK) a représenté le vendeur dans la vente et l’acheteur pour le financement par emprunt.

« Nous avons décidé de vendre notre portefeuille parce que nous avons reconnu que, dans les conditions actuelles du marché, les propriétés auraient la plus grande valeur entre les mains d’un opérateur « à valeur ajoutée », a déclaré Larison Clark, fondateur, président et chef de la direction d’Aragon Holdings, basée à Los Angeles. « Harbor Group cible les opportunités à valeur ajoutée, ce qui en fait une transaction idéale pour les deux entreprises. »

Le portefeuille, qui avait été acquis au cours des 10 dernières années, est principalement dans la partie sud des États-Unis, de l’Arizona à la Floride. Les propriétés en moyenne 350 unités chacune, composé de deux et trois étages bâtiments situés dans les zones suburbaines à proximité des centres d’emploi, des magasins, des écoles hautement cotées et un accès facile aux transports.

« L’achat du portefeuille témoigne de la croissance et de l’évolution significatives de Harbor Group International en tant qu’acteur majeur de l’industrie alors que nous continuons d’exécuter des opportunités plus importantes, plus complexes et attrayantes pour nos investisseurs », a déclaré Jordan Slone,PDG de HGI. « Cette transaction marque une étape importante pour HGI alors que nous continuons de développer notre portefeuille sur des marchés lucratifs et de fournir à nos investisseurs un portefeuille solide et diversifié. »

Dan Guy, président et chef de l’exploitation d’Aragon, a noté qu’Aragon Holdings s’est d’abord concentrée sur le logement multifamilial parce que « nous avons vu l’opportunité de rendements élevés pour les investisseurs à la suite de la crise économique de 2008. Depuis lors, nous avons obtenu des rendements exceptionnels en espèces et en TRI pour nos investisseurs », a déclaré M. Guy. « Notre équipe analyse maintenant les possibilités d’immobilier commercial qui offrent les meilleurs rendements ajustés au risque pour nos investisseurs. »

NorthMarq Capital a représenté le vendeur pour les hypothèses de la dette et la déféque. Meridian Capital Group a été utilisé par l’acheteur comme conseiller.

À propos de Harbor Group International
Harbor Group International, LLC, est une société privée d’investissement et de gestion immobilière qui contrôle un portefeuille d’actifs mondiaux évalués à 12,5 milliards de dollars. Fondée en 1985 par Jordan E. Slone, Président-Directeur Général, HGI a son siège social à Norfolk, en Virginie, avec des bureaux à New York, Baltimore, Los Angeles et Tel Aviv. Les biens immobiliers de la société comprennent 3,7 millions de pieds carrés de propriétés commerciales et, avec l’acquisition des propriétés d’Aragon, environ 50 000 unités d’appartements.
www.harborgroupint.com.

À propos d’Aragon Holdings
Aragon Holdings, basée à Los Angeles, a été fondée en 2008 par Larison Clark en tant que société privée d’investissement immobilier et de gestion de fonds. Avant Aragon, M. Clark a fondé Diamond Key Homes (DKH), un constructeur et développeur basé à Phoenix. En 1995, DKH a été inscrite dans l’INC 500 comme l’une des 20 sociétés à la croissance la plus rapide du pays, et trois ans plus tard, la société a été acquise par une société cotée au NASDAQ. Dan Guy, qui a travaillé avec M. Clark chez DKH, a rejoint Aragon Holdings en tant qu’associé et président/COO peu de temps après sa fondation.

Aragon Holdings crée des fonds d’investissement privés dans le but de fournir des revenus mensuels à imposition différée aux investisseurs en acquérant des propriétés immobilières commerciales à travers les États-Unis, dans des villes qui ont exposé, et projettent, des économies saines avec croissance positive de l’emploi. www.aragonusa.com.

Contact Information:

Press contact for Harbor Group International:
Robert Klemens
(646) 818-9009
rklemens@prosek.com

Press contact for Aragon Holdings:
Alexander Auerbach
(818) 501-4221
auerbach@aapr.com