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Hunt Real Estate Capital fournit un prêt de 6,5 millions de dollars Freddie Mac Petit solde pour refinancer une propriété multifamiliale située à Troutdale, Oregon

Feb 19, 2020 11:44 PM ET

NEW YORK— Hunt Real Estate Capital a annoncé aujourd’hui qu’elle a fourni un prêt Freddie Mac Small Balance d’un montant de 6,5 millions de dollars pour refinancer une propriété multifamiliale située à Troutdale, Oregon.

Hampton Heights est une communauté d’appartements de 65 logements de style jardin composée de six bâtiments de trois étages. Le mélange d’unité se compose d’une unité de studio et de 64 appartements de deux chambres. La propriété offre une superficie locative nette de 52 003 pieds carrés et est située sur 4,84 acres de terrain.

L’emprunteur est Portland Properties OU. LLC, une société à responsabilité limitée MAE soutenue par Edward Webb, le seul garant de la transaction. Glenn Gioseffi, vice-président principal chez Kidder Matthews, a travaillé pour faciliter la transaction. Le prêt a une durée de 20 ans avec 10 ans d’intérêt seulement et un calendrier d’amortissement de 30 ans.

« La propriété a été acquise par l’emprunteur au début de 2012, et depuis 2015, ils ont investi environ 123 000 $ dans d’importantes améliorations intérieures et extérieures », a noté Sergey Klimov,directeur de Hunt Real Estate Capital. « Le nouveau prêt servira à refinancer la dette existante et à investir dans d’autres améliorations immobilières. »

Les améliorations récentes incluent des appareils de cuisine, des montages de salle de bains, le plancher, la toiture, et les améliorations de paysage. L’actif est occupé à 98%.

« M. Webb est un propriétaire et un gestionnaire chevronné d’immeubles avec plus de 20 ans d’expérience », a ajouté M. Klimov. “Il a une richesse de connaissances dans le développement, la propriété et l’exploitation de propriétés multifamiliales à la fois dans l’Oregon et l’Arizona.

Les commodités comprennent un bureau de location sur place, un terrain de basket-ball, une aire de jeux et l’accès à des sentiers pédestres. La propriété est située dans le sous-marché East Gresham de la MSA de Portland, à environ 17,7 miles de la CDB de Portland.

À propos de Hunt Real Estate Capital
Hunt Real Estate Capital, une filiale d’ORIX Corporation USA, est un chef de file dans le financement d’immobiliercommercial à travers les États-Unis. La Société finance tous les types d’immeubles commerciaux : propriétés multifamiliales (y compris le petit solde), logements abordables, bureaux, commerces de détail, logements manufacturés, soins de santé/vie des aînés, installations industrielles et d’auto-entreposage. Elle offre Fannie Mae, Freddie Mac, FHA et ses propres produits de prêt exclusifs. Basé à New York, Hunt Real Estate Capital a plus de 270 professionnels dans 25 endroits à travers les États-Unis. Pour plus d’informations, visitez huntrealestatecapital.com.

Contact Information:

Michael Ratliff
212-588-2163
michael.ratliff@huntcompanies.com