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Preferred Apartment Communities, Inc. annonce l’acquisition d’un centre commercial ancré dans l’épicerie par l’entremise de sa filiale New Market Properties, LLC

Feb 20, 2020 9:53 PM ET

ATLANTA— Preferred Apartment Communities, Inc. (NYSE : APTS) (« PAC » ou la « Société ») a annoncé l’acquisition de Wakefield Crossing, un centre commercial ancré dans l’épicerie à Raleigh,en Caroline du Nord. Le centre commercial Wakefield Crossing de 75 927 pieds carrés est ancré par Food Lion, l’épicier de part de marché le plus grand de Raleigh. Cette barrière élevée à l’emplacement d’entrée est stratégiquement positionnée à l’entrée de la communauté de Wakefield, qui abrite les écoles primaires, intermédiaires et secondaires de Wakefield. Le centre est entouré par une démographie très riche, a un accès idéal, et a 692 pieds linéaires de façade le long des chutes de Neuse Road qui transporte plus de 29.000 véhicules par jour.

PAC a fait cet investissement par l’intermédiaire de sa filiale indirecte en propriété exclusive New Market Properties, LLC. Michael Aide, vice-président exécutif et directeur général de New Market, a déclaré : « Wakefield Crossing Shopping Center est notre troisième centre commercial dans la MSA de Raleigh. Nous possédons maintenant 53 centres d’épicerie ancrés, qui sont tous compatibles avec notre stratégie d’acquisition de centres bien positionnés ancrés dans les banlieues Delaceinture et du centre de l’Atlantique avec une forte démographie qui sont ancrées par les principaux épiciers du marché.

PAC a financé l’acquisition en utilisant un premier prêt hypothécaire d’Aegon Life Insurance Company.

À propos de New Market Properties, LLC

New Market Properties, LLC est une filiale indirecte en propriété exclusive de Preferred Apartment Communities, Inc. et se concentre sur le secteur des centres commerciaux ancrés dans l’épicerie. New Market possède et exploite actuellement un portefeuille de centres commerciaux ancrés dans l’épicerie dans neuf États. La stratégie de New Market est de croître prudemment et d’exploiter son portefeuille existant dans le centre de l’Atlantique, du Sud-Est et du Texas. New Market cible les marchés suburbains de haute qualité avec des épiciers dominants tels que Publix, Kroger, Harris Teeter, Tom Thumb, HEB, et Giant Food.

À propos de Preferred Apartment Communities, Inc.

Preferred Apartment Communities, Inc. est une société du Maryland formée principalement pour posséder et exploiter des propriétés multifamiliales et, dans une moindre mesure, posséder et exploiter des immeubles de logements étudiants, des centres commerciaux ancrés dans l’épicerie et des immeubles de bureaux de classe A situés stratégiquement et bien loués, le tout dans certains marchés ciblés à travers les États-Unis.  Dans le cadre de notre stratégie d’affaires, nous pouvons conclure des contrats d’achat à terme ou des options d’achat pour les communautés multifamiliales à construire et nous pouvons faire des prêts immobiliers connexes, fournir des arrangements de dépôt, ou fournir des assurances de rendement, au besoin ou approprié, dans le cadre du développement des communautés multifamiliales.  En tant que stratégie secondaire, nous pouvons acquérir ou provenir de prêts hypothécaires de premier rang, de prêts subordonnés ou de prêts immobiliers garantis par des intérêts dans des propriétés multifamiliales, des participations ou des participations de sociétés de personnes dans des propriétés multifamiliales et d’autres actifs liés à la multifamiliale et investir une partie inférieure de nos actifs dans d’autres placements immobiliers, y compris d’autres types de biens productifs de revenu, des prêts hypothécaires de premier rang, des prêts hypothécaires subordonnés ou des prêts immobiliers garantis par des intérêts dans d’autres types de propriétés productrices de revenus, l’adhésion ou les intérêts de société de personnes dans d’autres types de propriétés productrices de revenus, selon notre gestionnaire, le cas échéant.  Au 30 septembre 2019,la Société était propriétaire à environ 98,2 % de Preferred Apartment Communities Operating Partnership, L.P., la société de personnes qui était en exploitation.  Preferred Apartment Communities, Inc. a choisi d’être imposée en tant que fiducie de placement immobilier en vertu du Code du revenu interne de 1986, tel que modifié, à compter de son exercice fiscal terminé le 31 décembre2011.  Pour en savoir plus, www.pacapts.com.

Énoncés prospectifs

Le présent communiqué de presse peut contenir des énoncés prospectifs au sens de l’article 27A de la Securities Act de 1933 et de l’article 21E de la Securities Exchange Act de 1934. Ces énoncés peuvent être identifiés par l’utilisation de termes prospectifs tels que “peut”, “tendance”, “sera”, “s’attend”, “plans”, “estimations”, “anticipe”, “projets”, “intention”, “croit”, “objectifs”, “objectifs”, “outlook” et expressions similaires.  Étant donné que ces énoncés comprennent des risques, des incertitudes et des éventualités, les résultats réels peuvent différer considérablement des attentes, des intentions, des croyances, des plans ou des prédictions de l’avenir exprimés ou sous-entendus par ces énoncés prospectifs. Ces risques, incertitudes et éventualités comprennent, sans s’y limiter, ceux qui sont divulgués dans les documents déposés par PAC auprès de la Securities and Exchange Commission. Le CCP n’assume aucune obligation de mettre à jour ces énoncés prospectifs pour tenir compte d’événements ou de circonstances postérieurs à la date des présentes ou pour tenir compte de la survenue d’événements imprévus, sauf si la loi l’exige.

Informations supplémentaires

La SEC a déclaré effective la déclaration d’enregistrement (y compris le prospectus) déposée par la Société pour chacundes des offres auxquelles cette communication peut se rapporter.  Avant d’investir, vous devriez lire le prospectus final, et tous les suppléments de prospectus, faisant partie de la déclaration d’enregistrement et d’autres documents que la Société a déposés auprès de la SEC pour obtenir des renseignements plus complets sur la Société et l’offre à laquelle cette communication peut se rapporter.  En particulier, vous devriez lire attentivement les facteurs de risque décrits dans le prospectus final et dans tout supplément de prospectus connexe et dans les documents incorporés par référence dans le prospectus final et tout supplément de prospectus connexe auquel cette communication peut se rapporter. Vous pouvez obtenir ces documents gratuitement en visitant EDGAR sur le site Web de la SEC à www.sec.gov.  Alternativement, la Société ou son gérant de concessionnaire, Preferred Capital Securities, LLC, relativement à l’offre d’actions privilégiées mShares Redeemable de PAC, à l’offre d’actions privilégiées de série A remboursableet et à l’offre d’actions privilégiées remboursables de série A1/M1, s’arrangera pour vous envoyer un prospectus si vous le demandez en appelant Leonard A. Silverstein au (770) 818-4100, 3284 Northside Parkway NW, Suite 150, Atlanta, Géorgie 30327.

Contact Information:

Preferred Apartment Communities, Inc.