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Pourquoi les propriétaires d’appartements ont besoin d’une réglementation plus stricte pour animaux de compagnie

Feb 22, 2020 11:00 AM ET

Un nombre croissant de propriétaires d’appartements permettent aux locataires d’avoir des animaux de compagnie, même dans de petits bâtiments. Bien que ce soit une bonne nouvelle pour les locataires qui considèrent leurs animaux de compagnie comme des membres de la famille, les animaux de compagnie sont encore limités par le nombre, le poids, la race et même les espèces.

Par exemple, les allocations d’appartement max généralement à deux chiens ou chats 20 livres et moins, et de nombreux propriétaires interdisent spécifiquement les lapins et autres animaux qui aiment mâcher sur les plinthes, les murs et les planchers de bois.

En raison du risque de dommages, les propriétaires sont intelligents pour restreindre le nombre et le type d’animaux de compagnie admissibles. Cependant, certains locateurs sont trop indulgents à l’égard de l’application de leurs propres règles au détriment d’autres locataires. Par exemple, la plupart des locateurs exigent des locataires qu’ils viennent chercher leurs chiens, qu’ils défèquent sur le trottoir ou dans l’herbe. Certains propriétaires n’appliquent pas cette règle et les locataires s’énervent.

Les propriétaires luttent pour attraper les contrevenants

Sans caméras de sécurité en place, il est difficile pour les propriétaires d’attraper les contrevenants qui abandonnent la merde de leur chien. C’est pourquoi un propriétaire de la région d’Albany a pris des mesures extrêmes pour savoir quels locataires ne ramassaient pas après leurs chiens.

Le locateur a ordonné à tous les résidents d’amener leurs chiens pour un test d’ADN d’écouvillonnage des joues afin d’identifier le locataire non conforme. Le locateur a promis d’imposer une amende à la personne coupable et s’il ne payait pas les frais, son bail ne serait pas renouvelé.

Une amende semble être une conséquence raisonnable pour gêner les autres et rendre difficile pour les autres résidents de profiter des trottoirs et des zones herbeuses. En fait, il devrait y avoir des conséquences progressives pour violer les règles. Les locataires veulent vivre dans un environnement paisible et propre. Le besoin constant d’éviter les « mines terrestres » rend l’environnement moins agréable.

L’application des politiques relatives aux animaux de compagnie indique aux locataires que le locateur se soucie de la propriété

Malheureusement, le caca de chien non récupéré est un problème commun et ce sont d’autres locataires qui paient le prix. Certains locataires prennent toujours après leurs animaux de compagnie, mais ils ne devraient pas avoir à se sentir comme ils sont les seuls qui se soucient de garder la propriété propre. Ils ne devraient pas non plus être en mesure de choisir entre vivre dans un environnement sale ou ramasser après les animaux de compagnie d’autres personnes.

Lorsqu’un locateur applique les politiques relatives aux animaux de compagnie à la lettre,y compris les règles de la coopérativede merde, les locataires savent que le locateur se soucie de la propreté des aires communes extérieures.

L’existence de règles de ramassage crée des attentes en matière d’application de la loi

Les locateurs doivent appliquer leurs règlements sur les animaux de compagnie afin de maintenir les attentes qu’ils ont fixées pour les locataires. Disons qu’un locataire qui ne possède pas un animal de compagnie signe un contrat de location avec des règles strictes de pooper-scooper. Ils vont avoir l’impression que le propriétaire se soucie vraiment de la propriété. Ce locataire ne s’inquiétera pas d’entrer accidentellement dans quoi que ce soit. Si ça arrive une fois, ils le passeront pour une anomalie. Si cela se produit à plusieurs reprises, ils vont s’énerver et se demander pourquoi le propriétaire ne fait rien à propos du problème.

Les locataires ont tout à fait le droit de s’attendre à ce que les règles de la coopérative de cacahuètes soient respectées et appliquées. Certains propriétaires fournissent même des sacs de merde autour de la propriété pour le rendre facile pour les locataires de nettoyer après leurs animaux de compagnie. Cependant, certains locataires ignorent les règles et les sacs.

L’application de la loi exige la capture des contrevenants

À moins que quelqu’un prenne son chien pour une promenade dans les bois, il est inapproprié de laisser des déchets de chien sur le trottoir pour les autres d’intervenir. Il peut sembler correct de le laisser dans l’herbe, mais que faire si les enfants décident de jouer dans l’herbe?

Il est temps pour plus de propriétaires d’appartements de commencer à appliquer tous leurs règlements pour animaux de compagnie, pas seulement les règles relatives à la taille et la quantité d’animaux autorisés dans le bâtiment. Bien qu’il soit important de contrôler le nombre d’animaux que chaque locataire peut garder, il est encore plus important de maintenir un environnement extérieur propre et sain pour tous les locataires.

Les règlements stricts sur les animaux de compagnie ne fonctionnent que lorsque appliquée

Il est logique pour les propriétaires de créer uniquement des politiques pour animaux de compagnie qu’ils vont appliquer. Permettre aux locataires de s’en tirer en violant une règle ouvre la porte à l’admissibilité. Une fois qu’un locataire sait que son locateur ne va pas faire respecter ce qui semble être une règle majeure, il pourrait tenter de se faufiler avec d’autres violations des règles, y compris le paiement du loyer en retard et la sortie des frais de retard.

Les seules règles qui fonctionnent sont ceux que les propriétaires appliquent. Il y a beaucoup d’infractions de bail propriétaires d’appartements peuvent négliger sans problème. Cependant, le fait de négliger les règles de la coquette affecte l’ensemble du complexe. L’application de cette règle pourrait bien être la clé pour garder tous les locataires heureux.

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