Thompson Thrift Retail Group acquiert des terres pour le développement à usage mixte dans le sud-ouest de la Floride

CAPE CORAL, Floride,-- Thompson Thrift Retail Group (TTRG), une unité d’affaires d’Indianapolis-basé Thompson Thrift Development, Inc, a annoncé aujourd’hui l’acquisition de 13 acres de terrain à Cape Coral, une partie de la plus grande rassace MSA dans le sud-ouestde la Floride . L’entreprise prévoit développer un développement à usage mixte de 20 millions de dollars sur le site.

Le site est situé à l’angle nord-ouest de Pine Island Road et Del Prado Boulevard à Cape Coral, la plus grande communauté planifiée par les maîtres aux États-Unis. Le corridor Pine Island Road se trouve au cœur de Cape Coral et est une autoroute de l’État qui s’étend sur plus de 20 miles de l’Interstate 75 vers l’ouest à Pine Island. En moyenne quotidienne, plus de 30 000 voitures circulent sur le chemin Pine Island, et un nombre similaire de véhicules circulent le long du boulevard Del Prado.

Dans le cadre de son plan de développement, TTRG prévoit de raser un bâtiment vacant Circle K pour faire place à la construction d’environ 50 000 pieds carrés d’espace à un seul niveau et multi-locataires. First Watch, Tire Kingdom, Firehouse Subs et Encore Nails se sont déjà engagés sur le site, que TTRG vise à ouvrir la première phase du développement au quatrième trimestre 2020, et de nombreux autres locataires restent à différentes étapes de négociation.

«Cape Coral est l’une des villes à la croissance la plus rapide du pays depuis quelques années », a déclaré Ryan Menard, vice-président du développement de Thompson Thrift Retail Group. « Nous sommes impatients de travailler en étroite collaboration avec la ville et les futurs locataires afin d’élaborer un projet à des fins stratégiques et à une conception qualifiée qui apportera un réaménagement indispensable à cette intersection clé tout en offrant des commodités et des possibilités d’emploi supplémentaires à cette économie locale en pleine croissance. »

Dannielle Robinson, associée principale des services de vente au détail chez Colliers International, a ajouté : « Cela a été un assemblage assez compliqué, mais Thompson Thrift a été en mesure de franchir les différents obstacles et de faire avancer ce projet. Compte tenu du montant des intérêts de pré-location que nous avons reçus, le moment est venu, et nous sommes ravis de nous associer à TTRG pour enfin concrétiser ce concept.

En 2018, le magazine Forbes a classé Cape Coral et ses environs parmi les 10 villes les plus dynamiques du pays pour les emplois et la population. En 2017, la ville a pris la première place sur la liste annuelle. Avec une population future projetée de plus de 400 000 habitants, la ville est construite à 47 p. 100 et cherche à attirer de nouvelles entreprises pour soutenir sa croissance naissante.

Nita Whaley, du bureau de développement économique de Cape Coral, a déclaré : « Nous sommes très heureux d’accueillir le nouveau projet de Thompson Thrift dans le cap Coral. Le corridor compte environ 300 acres de terres non aménagées qui restent, et les promoteurs, les détaillants, les restaurants et d’autres entreprises saisissent rapidement les possibilités.

TTRG, est une société de développement immobilier à service complet axée sur le développement commercial et à usage mixte à fond dans le Midwest, le Sud-Est et le Sud-Ouest. Au cours des plus de 30 dernières années, l’entreprise a investi plus de 2,2 milliards de dollars dans les communautés locales et est devenue un partenaire de confiance engagé à développer des projets attrayants et de haute qualité. Le projet Cape Coral sera le premier développement à usage mixte de l’entreprise en Floride et reflète une stratégie de croissance robuste axée sur des domaines avec une démographie impressionnante et une demande d’options commerciales de qualité.

À propos de Thompson Thrift Real Estate Company

Thompson Thrift est une société immobilière intégrée à service complet avec des bureaux à Indianapolis et Terre Haute, Ind., Houston, Phoenix et Charlotte, N.C. Trois piliers de service sont à l’origine du succès de Thompson Thrift : Thompson Thrift Retail Group, qui se concentre sur le développement commercial au sol, Watermark Residential, qui se concentre sur les communautés multifamiliales haut de gamme et Thompson Thrift Construction, une entreprise de construction à service complet. Grâce à ces unités d’affaires, Thompson Thrift s’occupe de tous les aspects de l’acquisition, du développement, de la construction, de la location et de la gestion de projets multifamiliaux, mixtes, de vente au détail et de bureaux de qualité partout au pays. Nous sommes passionnés par le succès de nos clients et nous nous efforçons de nous assurer que nos projets répondent non seulement aux besoins de nos clients, mais aussi aux communautés que nous desservons.