Healthcare Trust, Inc. Comments on Unsolicited Third Party Mini-Tender Offer

NEW YORK,-- Healthcare Trust, Inc. (« HTI ») a annoncé qu’après une évaluation minutieuse, son conseil d’administration recommande fortement aux actionnaires de HTI de rejeter la dernière offre de mini-appel d’offres non sollicitée lancée par MacKenzie Realty Capital, Inc. et certaines de ses sociétés affiliées (collectivement, « MacKenzie ») pour acheter jusqu’à 1 000 000 actions ordinaires de HTI.

HTI n’approuve pas la dernière offre opportuniste de MacKenzie et rappelle à ses actionnaires que MacKenzie n’est pas affilié à HTI ou au conseiller HTI. Ne vous méprenez pas, MacKenzie n’est pas un organisme de bienfaisance, ils sont une entreprise à but lucratif qui capitalise sur l’illiquidité des actions NYCR en achetant des actions à un prix nettement inférieur à leur valeur d’actif net estimée par action afin de faire un Profit.

MacKenzie n’a eu qu’un succès limité dans l’acquisition d’actions auprès des actionnaires de HTI dans le cas de ses offres de mini-appel d’offres précédentes. Le conseil d’administration de HTI recommande fortement aux actionnaires de HTI de rejeter la dernière offre de MacKenzie, car, entre autres raisons :

• Tentative opportuniste de profit aux frais des actionnaires. Le conseil d’administration de HTI estime que l’offre de MacKenzie représente une autre tentative opportuniste de MacKenzie de réaliser un profit en achetant des actions à un prix bas de l’action et, par conséquent, prive les actionnaires qui offrent leurs actions HTI de la possibilité de réaliser la valeur à long terme de leur investissement dans HTI. Le prix de l’offre de 7,59 $ par action macKenzie est nettement inférieur à la valeur liquidative actuelle de l’actif net par action (« VALEUR liquidative par action ») de 17,50 $¹ au 31 décembre 2018. Bien que la NAV par action estimée ne représente pas le prix qu’un actionnaire pourrait obtenir s’il a vendu ses actions, y compris si HTI a coté ses actions sur une bourse nationale de valeurs mobilières ou si HTI a liquidé ses actifs et distribué le produit après avoir payé toutes ses dépenses et passifs, le prix offert par MacKenzie est toujours de 9,91 $ par action, soit 57 %, moins que la VV estimée par action.

Nous croyons qu’il est clair que MacKenzie ne ferait pas l’offre si elle ne pensait pas que les actions de HTI vaudraient beaucoup plus à l’avenir.

• L’offre de MacKenzie évite les protections et la divulgation importantes des investisseurs. La dernière offre de MacKenzie n’a pas été déposée publiquement et évite d’importantes protections et divulgations par les investisseurs. En fait, la SEC a mis en garde les investisseurs au sujet des offres de mini-offre, notant que « [s]ome soumissionnaires faire des offres mini-offre à des prix inférieurs au marché, en espérant qu’ils vont prendre les investisseurs au dépourvu ... La SEC a également publié des conseils aux investisseurs concernant les offres de mini-appel d’offres sur son site Web à: http://www.sec.gov/investor/pubs/minitend.htm.
• L’offre MacKenzie évite d’importantes protections des investisseurs, y compris l’acceptation d’appels d’offres uniquement sur une base de premier arrivé, premier servi sans droit de retirer ou d’annuler un appel d’offres, même si l’offre MacKenzie est prolongée. Par conséquent, une fois que MacKenzie l’reçoit, un appel d’offres est irrévocable.
• Contrairement aux offres d’achat devant être déposées auprès de la SEC, le MacKenzie offre des documents à notre avis ne règlent pas adéquatement certaines questions, notamment : une description complète des risques associés à l’offre MacKenzie; une discussion claire des méthodologies utilisées par MacKenzie pour déterminer le prix de son offre ou la façon dont elle a évalué les actions de HTI; l’exhaustivité de la divulgation quant à l’identité de MacKenzie, de ses personnes et promoteurs de contrôle et de leurs moyens financiers; et une divulgation claire des actions HTI détenues par MacKenzie et ses sociétés affiliées.

HTI estime que chaque actionnaire doit évaluer individuellement s’il doit présenter ses actions, elle ou ses actions. Le conseil d’administration de HTI suggère aux actionnaires d’examiner attentivement tous les facteurs discutés dans les documents limités de l’offre MacKenzie avant de décider de participer, y compris consulter des conseillers financiers ou fiscaux lorsqu’ils examinent l’offre de MacKenzie.

HTI apprécie la confiance de ses actionnaires dans la société et son conseil d’administration et les remercie pour leur soutien continu. HTI encourage ses actionnaires à suivre la recommandation du conseil d’administration de ne pas soumissionner d’actions dans la dernière offre MacKenzie. Si vous ne souhaitez pas lancer d’actions dans l’offre MacKenzie, ne répondez tout simplement pas.

À propos de Healthcare Trust, Inc.

Healthcare Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier non cotée en bourse qui cherche à acquérir un portefeuille diversifié de propriétés immobilières, se concentrant principalement sur les actifs liés aux soins de santé, y compris les immeubles de bureaux médicaux, les aînés logement et d’autres établissements de soins de santé.

Énoncés prospectifs
Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui ne sont pas des faits historiques peuvent être des énoncés prospectifs. Ces énoncés prospectifs comportent des risques et des incertitudes importants qui pourraient faire en sorte que l’issue soit sensiblement différente. De plus, des mots tels que « peut », « sera », « cherche », « anticipe », « croit », « estime », « s’attend à », « prévoit », « a l’intention », « serait » ou des expressions similaires indiquent un énoncé prospectif, bien que tous les énoncés prospectifs ne contiennent pas ces l’identification des mots. Toutes les déclarations faisant référence à la valeur future d’un investissement dans hTI, ainsi qu’au succès que HTI peut avoir dans l’exécution de son plan d’affaires, sont également des énoncés prospectifs. Il existe un certain nombre de risques, d’incertitudes et d’autres facteurs importants qui pourraient faire en sorte que les résultats réels de l’ITH diffèrent sensiblement de ceux envisagés par ces énoncés prospectifs, y compris les risques, incertitudes et autres facteurs importants dans les sections « Facteurs de risque » et « Discussion et analyse de la situation financière et des résultats d’exploitation » de hTI du plus récent rapport annuel sur formulaire 10-K et le plus récent rapport trimestriel sur formulaire 10-Q de HTI, en tant que tels risques, incertitudes et d’autres facteurs importants peuvent être mis à jour de temps à autre dans les rapports ultérieurs de hTI. De plus, les énoncés prospectifs ne sont formulés qu’à la date à laquelle ils sont faits, et hTI n’assume aucune obligation de mettre à jour ou de réviser les énoncés prospectifs pour tenir compte des hypothèses modifiées, de la survenue d’événements imprévus ou de changements à l’exploitation future. résultats au fil du temps, sauf si la loi l’exige.