American Homes 4 Rent Fournit COVID-19 Mise à jour des affaires

American Homes 4 Rent (NYSE: AMH) (la "Société" ou "AMH"), un fournisseur de premier plan de maisons unifamiliales de haute qualité à louer, a fourni aujourd’hui une mise à jour d’affaires relative à l’impact de COVID-19.

« La santé et le bien-être de nos résidents et de nos employés sont de la plus haute importance, alors nous prenons les précautions appropriées pour continuer à fonctionner en toute sécurité tout en faisant progresser nos efforts internes pour compenser l’impact lié au logement et au travail de la pandémie de COVID-19 », a déclaré David Singelyn, chef de la direction d’American Homes 4 Rent. « Grâce au dévouement continu de nos employés et à la flexibilité de notre plate-forme technologique, American Homes 4 Rent continue de fonctionner efficacement, offrant les services d’entretien nécessaires aux résidents tout en utilisant la technologie pour exécuter des baux d’une manière sûre et socialement éloignée. Avec près d’une occupation complète, un bilan solide et une liquidité abondante, American Homes 4 Rent est entré dans cette période d’incertitude en position de force. Maintenant, plus que jamais, nous nous concentrons sur le soutien de nos employés et de nos résidents alors que nous continuons d’offrir des logements de haute qualité à plus de 50 000 familles à travers les États-Unis.

Soutien aux résidents et aux employés
Le COVID-19 et les mesures de distanciation sociale qui y sont associées ont un impact sur le bien-être économique de nombreuses familles américaines, et AMH s’est engagée à aider ses résidents. La Société a renoncé aux frais de retard et a mis fin aux expulsions pour non-paiement du loyer pour le mois d’avril. La Société offre également des augmentations de zéro pour cent sur les baux de renouvellement signés en avril et prolonge les options de renouvellement d’un mois à l’autre.

Afin de donner la priorité à la santé et à la sécurité des membres de l’équipe AMH, American Homes 4 Rent a mis en œuvre des politiques complètes de travail à distance, de la télésanté parrainée par l’entreprise et d’autres programmes d’aide aux employés.

Mise à jour des opérations et des activités
Avec la principale plate-forme mobile axée sur la technologie d’AMH, tous les aspects des activités de la Société demeurent fonctionnels. Notamment, la technologie exclusive Let Yourself InS de la Société offre aux résidents potentiels une fonctionnalité complète pour visiter les maisons, soumettre des demandes et exécuter des baux tout en suivant les directives de distanciation sociale. La Société continue également de donner la priorité aux services d’entretien essentiels et liés à la sécurité, tout en limitant certains autres éléments d’entretien afin de promouvoir la sécurité des résidents et des membres de l’équipe.

AMH est entré dans la pandémie sur de fortes bases opérationnelles, avec le premier trimestre 2020 moyenne des jours occupés en pourcentage de plus de 95% et au 9 avril 2020, a recueilli environ 86% des loyers d’avril, ce qui représente plus de 95% des collections historiques pour la même période. Toutefois, la Société croit qu’étant donné l’évolution rapide de la pandémie et les incertitudes entourant les répercussions économiques à long terme, il est encore trop tôt pour estimer l’impact de la pandémie sur les résultats financiers de la Société pour 2020 et les futures collections de résidents. AMH s’attend à faire une nouvelle mise à jour sur sa conférence téléphonique sur les résultats du premier trimestre au début du mois de mai.

Situation financière
AMH demeure bien capitalisée et résiliente avec son bilan de qualité d’investissement, sa facilité de crédit renouvelable de 800 millions de dollars, son profil de flux de trésorerie bien conservé et son portefeuille géographiquement diversifié. La Société poursuit ses activités de construction, tout en respectant les mandats de l’État et des collectivités locales, sur son pipeline existant de maisons construites à l’intérieur pour la location. Toutefois, compte tenu de l’incertitude du marché quant à la valeur future des actifs, la Société a temporairement suspendu son canal d’acquisition traditionnel et ses programmes d’acquisition de National Builder.

À propos de American Homes 4 Rent
American Homes 4 Rent (NYSE: AMH) est un chef de file dans l’industrie de la location de maisons unifamiliales et "American Homes 4 Rent" est en train de devenir une marque reconnue à l’échelle nationale pour les maisons de location, connue pour la qualité, la bonne valeur et la satisfaction des locataires. Nous sommes une fiducie de placement immobilier du Maryland gérée à l’interne, ou FPI, axée sur l’acquisition, le développement, la rénovation, la location et l’exploitation attrayante, maisons unifamiliales comme propriétés locatives. Au 31 décembre 2019,nous possédions 52 552 propriétés unifamiliales dans certains sous-marchés dans 22 États.

Des informations supplémentaires sur American Homes 4 Rent sont disponibles sur notre site Web à www.americanhomes4rent.com.

Énoncés prospectifs
Le présent communiqué de presse contient des « énoncés prospectifs » qui se rapportent à des croyances, des attentes ou des intentions et des énoncés similaires concernant des questions qui ne sont pas de faits historiques et qui sont généralement accompagnés de mots tels que « croire », « s’attendre à », « s’attendre à », « avoir l’intention », « anticiper » ou d’autres mots qui véhiculent l’incertitude des événements ou des résultats futurs. La Société a fondé ces énoncés prospectifs sur ses attentes et hypothèses actuelles concernant les événements futurs. Bien que la direction de la Société estime que ces attentes sont raisonnables, elles sont intrinsèquement assujetties à des risques, à des éventualités et à des incertitudes, y compris celles liées à l’incidence de la pandémie coVID-19, dont la plupart sont difficiles à prévoir et dont bon nombre échappent au contrôle de la Société et pourraient nuire à nos flux de trésorerie et à notre capacité de payer les distributions. Des renseignements supplémentaires sur ces facteurs et d’autres facteurs importants qui peuvent faire en sorte que nos résultats réels diffèrent sensiblement des résultats prévus exprimés ou sous-entendus par ces énoncés prospectifs sont disponibles dans le plus récent rapport annuel de la Société sur formulaire 10-K, les rapports trimestriels subséquents sur formulaire 10-Q et d’autres rapports déposés auprès de la Securities and Exchange Commission. La Société n’assume aucune obligation de mettre à jour un énoncé prospectif pour se conformer aux résultats réels ou aux changements d’attentes, sauf si la loi applicable l’exige.

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