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RED Mortgage Capital offre un prêt FHA de 39 millions de dollars pour des logements multifamiliaux à revenu mixte de luxe à Salt Lake City

Sep 28, 2020 11:51 PM ET

RED Mortgage Capital, une division d’ORIX Real Estate Capital (OREC), a fourni un refinancement de 39,3 millions de dollars de la Federal Housing Administration (FHA) pour Liberty BLVD, une communauté d’appartements familiaux multifamiliaux de 266 unités à Salt Lake City, Utah.

Liberty BLVD est une propriété de luxe à revenu mixte de taille moyenne appartement avec un emplacement accessible à pied dans le côté est du centre-ville de Salt Lake City. Liberty BLVD dispose de 3 900 pieds carrés d’espace commercial avec un restaurant décontracté rapide et des équipements spécifiques aux résidents, y compris un salon, centre de remise en forme, piscine, terrasse et terrasse sur le toit avec vue sur la ville.

« Liberty BLVD est une communauté de premier plan et le refinancement réussi de 39 millions de dollars de FHA ne fera que renforcer ses perspectives financières brillantes », a déclaré Richard Andrews, directeur général principal de RED, qui a dirigé la transaction avec son collègue david Goodman.

Le prêt de la FHA en vertu de l’article 223 a)(7) a refinancé la dette existante découlant du financement de l’article 207/221 d)4) de la FHA de la propriété en 2016. La réduction du taux d’intérêt du refinancement se traduira par des flux de trésorerie supplémentaires significatifs provenant de l’actif.

« Nous avons eu le privilège d’offrir du financement à Dan Lofgren et à l’équipe de Cowboy Partners pendant 20 ans », a déclaré Goodman, conseiller principal chez RED. « Tout au long de notre partenariat, nous avons été fiers de faire partie de solutions de financement très novatrices pour des actifs solides, y compris cette structure qui comprend de précieux logements abordables. »

Liberty BLVD, qui se trouve directement à côté d’un arrêt de train léger et est équidistant à l’Université de l’Utah, a été adopté avec enthousiasme par son marché local, en partie en raison de sa composante abordabilité. Vingt pour cent des unités sont réservées aux ménages à 50 pour cent du revenu médian de la zone (AMI) sans compter sur des crédits d’impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC).

À propos de RED Mortgage Capital

RED Mortgage Capital, une division d’ORIX Real Estate Capital (OREC), fournit des services financiers ciblés sur les marchés du logement multifamilial et abordable. OREC, la société combinée de RED, Hunt Real Estate Capital, et Lancaster Pollard, fournit des solutions de capital spécialisées pour les personnes multifamiliales, abordables, les personnes âgées et l’immobilier de soins de santé avec ses sociétés affiliées. OREC est une filiale d’ORIX Corporation USA. Pour plus d’informations, visitez www.orixrealestatecapital.com.

Contact avec les médias
Tyler Howard, 614-224-8800
ORIX Capital Immobilier
tyler.howard@orixrealestatecapital.com

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Tyler Howard, 614-224-8800
ORIX Real Estate Capital
tyler.howard@orixrealestatecapital.com