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Les prix des maisons continuent d’augmenter en tant que médiane nationale maintenant en hausse de 14% par rapport à l’année dernière

Sep 29, 2020 11:36 PM ET

Le prix médian de vente de maison a augmenté de 14% de 2019 à $319,978-le plus haut jamais enregistré – selon un nouveau rapport de Redfin (redfin.com), le courtage immobilier technologique. L’augmentation de 14 % d’une année à l’autre est la plus importante depuis août 2013.

Vous trouverez ci-dessous d’autres plats à emporter clés sur le marché du logement pour 434 régions métropolitaines américaines au cours de la période de quatre semaines se terminant le 20 septembre.

  • Depuis la période de quatre semaines se terminant le 5 juillet,les prix des maisons ont augmenté de 6,6 %. Sur la même période en 2018 et 2019, les prix ont baissé en moyenne de 3,7%.
  • Les ventes de maisons en attente ont augmenté de 29 % d’une année à l’autre.
  • Les nouvelles inscriptions de maisons à vendre ont augmenté de 6 % par rapport à l’année précédente.
  • Les inscriptions actives (le nombre de maisons mises en vente à tout moment au cours de la période) ont chuté de 28 % par rapport à 2019 pour atteindre un nouveau plus bas historique. Le taux de baisse de l’offre d’une année à l’autre est demeuré constant à ce niveau au cours des deux derniers mois.
  • 45,7 % des maisons qui ont été sous contrat ont reçu une offre acceptée au cours des deux premières semaines sur le marché. Cela s’est également maintenu relativement stable au cours des 16 dernières semaines.
  • Le ratio moyen des prix de vente à la liste, qui mesure la façon dont les maisons proches se vendent à leurs prix demandés, est passé à 99,4 %, un sommet historique et 1,2 point de pourcentage de plus qu’un an plus tôt.
  • Pour la semaine se terminant le 20 septembre,l’indice de la demande d’acheteurs de maisons Redfin corrigé des variations saisonnières a augmenté de 28,4 % par rapport aux niveaux d’avant la pandémie en janvier et février.

« L’augmentation récente du nombre de personnes énumérant leurs maisons à vendre est encore loin de la demande des gens qui cherchent à acheter des maisons en ce moment », a déclaré Redfin chef économiste Daryl Fairweather. « alheureusement, cela signifie peu de soulagement pour les acheteurs de maison, en particulier ceux qui cherchent une maison abordable. Je ne m’attends pas à ce que les hausses à deux chiffres des prix des maisons diminuent avant le début de 2021.

Même si nous sommes dans un marché de vendeur historique, il reste essentiel que les vendeurs prix de leurs maisons à droite, selon Washington, D.C. Redfin annonce agent Mary Bazargan.

« Certains vendeurs pensent que parce que les stocks sont faibles et que les maisons se vendent rapidement, ils peuvent se permettre de payer trop cher leur maison », a expliqué Bazargan. « uand nous le prix d’une nouvelle liste conservatrice, nous obtenons plusieurs offres et ces maisons sont souvent la vente au-dessus du prix de liste, mais si nous poussons le prix agressivement élevé, la maison a tendance à s’asseoir sur le marché pendant un certain temps et ne sera pas obtenir plusieurs offres. »

Pour consulter le rapport complet, y compris les graphiques et la méthodologie, veuillez consulter : https://www.redfin.com/blog/us-home-prices-up-14-percent/.

À propos de Redfin

Redfin (www.redfin.com) est une société immobilière résidentielle alimentée par la technologie, redéfinissant l’immobilier en faveur du consommateur dans une industrie axée sur la commission. Nous le faisons en intégrant chaque étape du processus d’achat et de vente à la maison et en jumelant nos propres agents avec notre propre technologie, créant un service qui est plus rapide, meilleur et coûte moins cher. Nous offrons des services de courtage, d’iBuying, d’hypothèque et de titre, et nous dirigeons également le site de recherche de courtage immobilier #1 du pays, offrant une foule d’outils en ligne aux consommateurs, y compris l’estimation redfin. Nous représentons des gens qui achètent et vendent des maisons dans plus de 90 marchés aux États-Unis et au Canada. Depuis notre lancement en 2006, nous avons économisé à nos clients plus de 800 millions de dollars et nous les avons aidés à acheter ou à vendre plus de 235 000 maisons d’une valeur de plus de 115 milliards de dollars.

Pour plus d’informations ou pour contacter un agent immobilier local Redfin, visitez www.redfin.com. Pour en savoir plus sur les tendances du marché du logement et télécharger des données, visitez le Centre de données Redfin. À ajouter à la liste de distribution des communiqués de presse de Redfin, press@redfin.com par courriel.

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