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Jan 27, 2021 12:51 AM ET

TerraCap Management acquiert un complexe d’appartements de 344 unités à Orlando


TerraCap Management acquiert un complexe d'appartements de 344 unités à Orlando

iCrowd Newswire - Jan 27, 2021

TerraCap Management LLC, une société d’investissement privée dont le siège social est situé à Naples, en Floride,a annoncé aujourd’hui l’acquisition de Bridgewater Apartments. Situé près de Conway Road à Orlando, FL, Bridgewater totalis 344 unités et dispose d’unités d’une et deux chambres. Les commodités de l’établissement comprennent un centre de remise en forme, des piscines, un parc à chiens et des courts de football et de tennis. L’établissement est situé à quelques minutes de l’aéroport international d’Orlando et du centre-ville d’Orlando.

Steve Hagenbuckle, fondateur et associé directeur de TerraCap, a déclaré : « Cette acquisition est conforme à notre approche thématique d’achat de logements bien situés dans des marchés à forte croissance de la demande connus pour leur migration et leur croissance de l’emploi.  Nous sommes enthousiasmés par la hausse potentielle de cet investissement.

Bridgewater a un potentiel de valeur ajoutée en raison de loyers inférieurs au marché qui peuvent être augmentés grâce à la croissance naturelle des loyers et aux rénovations de primes. La propriété peut être repositionnée grâce à des programmes de rénovation extérieure et intérieure. « Nous voyons cette communauté comme un candidat de choix pour notre stratégie à valeur ajoutée; l’attention portée aux détails opérationnels, combinée aux améliorations intérieures et extérieures et aux commodités supplémentaires, peut repositionner cet actif afin d’offrir aux résidents un meilleur environnement », a déclaré Albert Livingston,associé et directeur national de la gestion d’actifs chez TerraCap.

Le directeur général principal de Newmark, Ryan Moody, a représenté le vendeur dans la disposition. TerraCap était représentée par Matt Williams et Kyle Schlitt du groupe Debt & Structured Finance de Newmark dans l’organisation du financement de l’acquisition.

Moody a déclaré: « Bridgewater a offert à l’acheteur la possibilité d’améliorer considérablement la propriété et de profiter de la croissance locative du sous-marché. Bridgewater était situé dans le sous-marché Conway à Orlando, qui a une tonne de nouvelle croissance et de développement à la mode dans les travaux. L’établissement dispose également d’un emplacement incroyable à proximité du centre-ville d’Orlando,de l’aéroport international et de l’emploi médical.

Schlitt a ajouté: « Le promoteur a été en mesure de profiter de l’environnement des taux d’intérêt extrêmement bas et sera en mesure de concentrer les flux de trésorerie supplémentaires générés par le faible taux sur les améliorations immobilières aller de l’avant. »

À propos de Newmark Group, Inc.

Newmark Group, Inc. est un chef de file mondial dans le domaine des services immobiliers commerciaux, avec une gamme complète de services et de produits pour les investisseurs, les propriétaires et les occupants. Notre plate-forme intégrée alimente de manière transparente chaque phase de posséder ou d’occuper une propriété. Nos services sont adaptés à tous les types de clients, des propriétaires aux occupants, des investisseurs aux fondateurs, des startups en pleine croissance aux grandes entreprises. Exploitant la puissance des données, de la technologie et de l’expertise de l’industrie, Newmark apporte de l’ingéniosité à chaque échange et de l’imagination dans tous les espaces. En collaboration avec knight Frank, partenaire basé à Londres,et des bureaux indépendants, nos 18 800 professionnels opèrent à partir d’environ 500 bureaux à travers le monde, offrant une perspective globale et une approche agile. En 2019, Newmark Group, Inc. a généré des revenus de plus de 2,2 milliards de dollars. Pour en savoir plus, visitez nmrk.com ou suivez @newmark.

À propos de TerraCap Management LLC

TerraCap Management LLC tient compte de facteurs thématiques tels que la formation d’entreprises, la croissance de l’emploi et la croissance démographique sur une base marché par marché, car la plupart des métros et des sous-marchés ont des industries économiques différentes et traversent donc leurs cycles économiques différemment.  TerraCap effectue une surpondération stratégique modérée ou une sous-pondération des marchés, selon les facteurs économiques spécifiques influençant l’offre et la demande.

Le gestionnaire d’investissement a été en opération depuis 2008 avec son siège social situé à Naples, FL, la société a également des bureaux à Tampa, FL, Atlanta, GA, et Denver, CO.  En tant qu’opérateurs, TerraCap croit qu’il peut prendre des décisions plus efficacement tout en tirant parti de l’expertise de la propriété à la propriété. L’entreprise possède plus de sept millions de pieds carrés d’actifs commerciaux dans son portefeuille, dont plus d’un milliard de dollars d’actifs sous gestion.

Plus d’informations peuvent être trouvées terracapmgmt.com.

Pour plus d’informations, contactez:

Steve Bon
239.898.4454
TerraCap Management LLC

Contact Information:

Steve Good
239.898.4454
TerraCap Management LLC



Tags:    French, United States, Wire Real Estate