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Mar 4, 2021 12:22 AM ET

Le Groupe GSH élargit son portefeuille avec l’acquisition de deux propriétés multifamiliales


Le Groupe GSH élargit son portefeuille avec l’acquisition de deux propriétés multifamiliales

iCrowd Newswire - Mar 4, 2021

Le Groupe GSH, une société d’investissement immobilier, annonce l’ajout de deux propriétés multifamiliales à son portefeuille en pleine croissance; BLVD West, une propriété de 144 logements à Lansing, MI, et The Landings on East Hill, une propriété de 148 logements à Grand Blanc, MI. La capacité d’offrir aux travailleurs essentiels l’accès à des logements sûrs, abordables et de haute qualité tout en offrant aux investisseurs la possibilité de capitaliser sur des propriétés à bon prix est particulièrement importante au milieu de la pandémie mondiale.

Les deux propriétés sont dans les quartiers avec un accès pratique aux commodités locales. Les propriétés bénéficient également de solides écosystèmes soutenus par les principaux employeurs régionaux, y compris l’ouverture prochaine de l’hôpital McLaren de l’USM, adjacent à la propriété Blvd West et les meilleurs employeurs d’Automation Alley dans la banlieue aisée de Grand Blanc, près de The Landings on East Hill.

« Il convient de noter que les propriétés, construites en 2004 et 2005, sont de plus nouvelles collectivités par rapport à l’ancien produit disponible aujourd’hui. Ces propriétés se distinguent par rapport aux développements de logements de main-d’œuvre au sol qui ne sont pas économiquement viables. L’ajout de ces deux communautés modernes au portefeuille de GSH offre des logements uniques qui s’alignent sur notre mission de fournir des logements propres et sûrs dans des quartiers merveilleux », a commenté Gideon Pfeffer,associé directeur chez GSH.

GSH a conclu avec succès sur ces propriétés grâce à une augmentation de plus de 14 millions de dollars en capitaux propres des investisseurs vers une clôture combinée de 36,8 millions de dollars.  GSH reconnaît la possibilité d’augmenter considérablement la valeur des deux propriétés en élevant les loyers actuels aux taux du marché et en réalisant une stabilisation d’occupation prévue de plus de 95 % après un plan de réaménagement. Le plan comprend la capitalisation de l’efficacité de la gestion par l’entremise des programmes d’intégration verticale de l’entreprise.

L’entreprise équilibre l’investissement et l’objectif en curant un portefeuille de communautés multifamiliaux de qualité et abordables dans les villes à potentiel économique, à l’accès à l’emploi et à des écoles de haute qualité. En achetant des propriétés existantes et en améliorant leur intérieur et leur extérieur, les résidents récoltent les avantages d’un logement rénové à des taux de location raisonnables. À leur tour, les investisseurs ont la possibilité de réaliser des rendements historiquement supérieurs en sachant qu’ils fournissent des logements de haute qualité à la main-d’œuvre essentielle de notre pays.

Le Groupe GSH est une société privée d’investissement immobilier spécialisée dans l’acquisition et la gestion de propriétés résidentielles multifamiliales sur de multiples marchés qui soutiennent la stabilité économique, la croissance et des systèmes éducatifs solides. GSH et sa marque Meadows liées à ESG se concentrent sur l’amélioration de leurs communautés avec une approche de conciergerie pour améliorer la vie de leurs résidents tout en offrant aux investisseurs des communications éthiques et transparentes avec la possibilité d’obtenir des rendements supérieurs sur les investissements. Pour plus d’informations, visitez www.gshrealestate.com.

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Sheila Marcello
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