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Mar 17, 2021 12:37 AM ET

Le Center for Active Design et Harrison Street forment un partenariat qui change l’industrie pour accélérer le mouvement des bâtiments sains


Le Center for Active Design et Harrison Street forment un partenariat qui change l’industrie pour accélérer le mouvement des bâtiments sains

iCrowd Newswire - Mar 17, 2021

Le Center for Active Design (CfAD), l’unique opérateur agréé de Fitwel®, le système de certification des bâtiments sains, et Harrison Street, une société de gestion de placements de premier plan exclusivement axée sur les actifs réels alternatifs, ont annoncé aujourd’hui qu’ils ont élargi leur relation pour accélérer le mouvement mondial de construction saine.

Grâce à ce partenariat unique en son genre, Harrison Street – déjà champion Fitwel – mettra en œuvre la certification Fitwel à travers un pipeline identifié au sein de son portefeuille existant de plus de 500 logements étudiants, logements pour personnes âgées, cabinet médical et propriétés des sciences de la vie. Grâce à ce partenariat élargi, Harrison Street et Fitwel auront accès à des ensembles de données améliorés à partir duquel identifier des stratégies d’optimisation de la santé et des affaires.

Le partenariat créera une base puissante à partir de laquelle harrison street et cfad ont l’intention d’apporter une transformation plus large du marché à un moment où la santé et le bien-être sont priorisés plus que jamais. Il a été démontré que les stratégies de développement de bâtiments sains – qui soutiennent la santé physique, psychologique et sociale et le bien-être des personnes dans les bâtiments et l’environnement bâti – augmentent la valeur des actifs. En fait, une étude récente du MIT a révélé que les baux dans des bâtiments certifiés sains sont conclus entre 4,4 et 7,7 p. 100 de plus par pied carré que leurs pairs non certifiés et non inscrits à proximité.

Jill Brosig, directrice générale et chef de l’impact chez Harrison Street, a déclaré : « Les besoins différenciés en matière de logement sain pour les étudiants et les milieux de vie des aînés, en particulier, ont été exacerbés dans le contexte actuel. Les connaissances acquises grâce aux données recueillies dans le cadre du partenariat élargi de harrison street avec cfad nous donneront les moyens de faire progresser la santé des occupants et d’accroître la valeur de nos collectivités de logements pour personnes âgées et étudiantes.

M. Brosig a ajouté : « Lorsque nous avons commencé à travailler avec cfad pour certifier nos projets il y a plusieurs années, nous avons reconnu que les communautés étudiantes et âgées ont des besoins uniques en matière de santé et de mieux-être qui exigent une approche hautement adaptée pour réussir. L’élargissement de ce partenariat fait progresser notre mission d’avoir un impact positif sur les collectivités qui interagissent avec nos propriétés et l’environnement bâti environnant. Par exemple, les problèmes de santé mentale chez les étudiants des collèges ont été exacerbés par la pandémie, et nous visons à optimiser notre portefeuille de logements étudiants pour aider à résoudre ces problèmes à leur retour sur le campus. Pour les aînés, nous cherchons à protéger leur bien-être en créant des environnements propices à la promotion de la santé à long terme et à l’atténuation de la propagation des maladies contagieuses.

Joanna Frank, présidente et chef de la direction de cfad, a déclaré : « Le mouvement de construction sain n’a cessé de gagner du terrain au cours des dernières années, mais depuis le début de la pandémie, nous avons connu une augmentation spectaculaire de la demande de certification à l’échelle de portefeuilles entiers d’actifs. Les décisions d’investissement peuvent maintenant être éclairées par des données de santé pour s’assurer que les environnements sont optimisés pour leurs occupants. Grâce à notre partenariat élargi avec la rue Harrison, nous serons mieux en mesure de mettre l’accent sur les stratégies qui favorisent une meilleure santé mentale des élèves et appuient des résultats positifs à long terme en matière de santé pour les aînés. Nous sommes impatients de travailler dans l’ensemble de l’industrie pour appuyer les décisions d’affaires fondées sur les paramètres de santé.

L’accent accru mis sur la composante sociale de l’investissement ESG entre les entreprises, les propriétaires immobiliers et les allocateurs de capitaux a été un moteur dans l’accueil et l’adoption des normes Fitwel. L’impact des initiatives environnementales et de gouvernance a été plus facile à quantifier et à mettre en œuvre pour les entreprises, mais l’impact des facteurs sociaux a été plus difficile à mesurer. Fitwel offre un ensemble de stratégies fondées sur des données probantes propres à la promotion de la santé et du bien-être dans l’environnement bâti, dont il a été démontré qu’elle a un impact positif sur les occupants et qu’elle a un impact social mesurable.

En 2019, Harrison Street et Fitwel ont collaboré à l’établissement d’un tableau de bord des logements pour personnes âgées pour les communautés d’aide à la vie autonome, de vie autonome et de soins de la mémoire dans le but d’aider les propriétaires à optimiser les propriétés afin de promouvoir la santé et le bien-être des résidents et des employés. Certaines collectivités de la rue Harrison et des partenaires d’exploitation des personnes âgées participent au prototype, qui a été officiellement lancé le 4 février.

Les données de Fitwel reflètent le rôle croissant que jouent les initiatives de santé et de mieux-être dans les portefeuilles immobiliers. Par exemple, près de 2 000 projets immobiliers ont été enregistrés auprès de Fitwel au cours des trois dernières années – soit une moyenne de plus de 650 projets par année – contre 343 en 2017. Au-delà des investisseurs immobiliers, les locataires adoptent également ces stratégies, Fitwel ayant constaté une augmentation de 136 % du nombre de locataires qui ont enregistré des projets en milieu de travail l’an dernier.

À propos de Fitwel et du Center for Active Design
Fitwel est le premier système de certification au monde engagé à construire la santé pour tousles ®. Généré par l’analyse experte de plus de 5 600 études universitaires, Fitwel met en œuvre une vision pour un avenir plus sain où tous les bâtiments et les collectivités sont améliorés pour renforcer la santé et le bien-être. Fitwel a été créé à l’origine par les Centers for Disease Control (CDC) des États-Unis et prevention et la General Services Administration des États-Unis. Le CDC demeure le partenaire de recherche et d’évaluation de Fitwel. Le Center for Active Design, une organisation mondiale à but non lucratif, a été choisi comme opérateur agréé de Fitwel, chargé d’étendre Fitwel au marché mondial. Pour en savoir plus sur Fitwel, veuillez visiter : www.fitwel.org.

À propos de Harrison Street
Harrison Street est l’une des principales sociétés de gestion de placements exclusivement axées sur d’autres actifs réels. Depuis sa création en 2005, l’entreprise a créé une série de solutions de placement différenciées axées sur les actifs démographiques axés sur les besoins. L’entreprise a investi dans le logement des personnes âgées, le logement étudiant, la prestation de soins de santé, les sciences de la vie et l’immobilier de stockage ainsi que les infrastructures sociales et de services publics. Basée à Chicago avec un bureau à Londres,l’entreprise compte plus de 190 employés et environ 32 milliards de dollars d’actifs sous gestion. Les clients du cabinet comprennent une base d’investisseurs institutionnels mondiaux domiciliés en Amérique du Nord, en Europeet en Asie. Harrison Street a reçu le prix des meilleurs endroits où travailler par Pensions & Investments au cours des sept dernières années consécutives et a été nommé investisseur de l’année en Amérique du Nord par PERE. Pour plus d’informations, veuillez visiter www.harrisonst.com.

Contact Information:

www.harrisonst.com



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