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Mar 19, 2021 1:52 AM ET

Bluerock Total Income Real Estate Fund continue d’enregistrer des augmentations substantielles des entrées de capitaux et de la croissance de la VNI


Bluerock Total Income Real Estate Fund continue d’enregistrer des augmentations substantielles des entrées de capitaux et de la croissance de la VNI

iCrowd Newswire - Mar 19, 2021

Bluerock Capital Markets, LLC (« BCM »), le gestionnaire de courtier dédié pour Bluerock Total Income+ Real Estate Fund a annoncé une augmentation de 35% des entrées de capitaux nouvelles dans TI+ pour le mois de Février par rapport à Janvier et une augmentation de près de 100% par rapport au taux d’exploitation mensuel pour le second semestre de 2020.  Le Fonds est classé comme le meilleur fonds d’intervalle de collecte de capitaux de l’immobilier depuis le début de la pandémie jusqu’en février 2021 et le fonds d’intervalle immobilier le plus élevé en 2020, générant des rendements positifs pour la huitième année consécutive sans années de baisse depuis sa création. 1 (1)

L’augmentation importante du nouveau capital coïncide avec le rendement récent du Fonds, après avoir réalisé un rendement net total d’environ 5,00 % (TIPWX : I-share) sur une période approximative de cinq mois, de septembre 2020 à février 2021. 2 De plus, le rendement annualisé moyen de la catégorie d’actions le plus ancien du Fonds (TIPRX : action A) est passé de 7,10 % à 7,24 % depuis 12,31,20, tout en offrant un taux de distribution annuel de 5,25 %*, une couverture potentielle contre l’inflation grâce à l’appréciation du portefeuille et à des rendements totaux attrayants et à faible volatilité.

« Il ya une forte demande sur le marché en ce moment pour l’immobilier privé institutionnel compte tenu de sa longue histoire de générer des rendements ajustés au risque élevé avec une volatilité plus faible pour les marchés plus larges », a déclaré Jeffrey Schwaber, PDG de BCM.  « Nous croyons que le marché a pris connaissance de l’allocation tactique bien conçue de notre équipe de direction aux secteurs immobiliers et aux gestionnaires institutionnels les plus performants, avant et pendant les perturbations économiques actuelles causées par la pandémie qui, selon nous, contribuent de façon importante à l’augmentation du nouveau capital des investisseurs », a ajouté M. Schwaber.

Le Fonds a versé 32 distributions trimestrielles consécutives aux actionnaires en décembre 2020,ce qui représente historiquement un taux de distribution annuel de 5,25 % par rapport à la VN actuelle.*

Au 31 décembre 2020,le Fonds a déclaré une valeur brute de l’actif du portefeuille sous-jacent de plus de 220 milliards de dollars, qui comprenait plus de 4 300 des actifs immobiliers de qualité institutionnelle avec des pondérations sectorielles stratégiques pour les secteurs immobiliers les plus performants de 2020, y compris 35 % industriels, 33 % d’appartements, 14 % de spécialités (y compris les sciences de la vie, les cabinets médicaux et l’auto-entreposage) et une sous-pondération stratégique pour les secteurs du bureau et de la vente au détail. 3 Environ 95 % des allocations sectorielles du Fonds ont généré un rendement positif en 2020, malgré la pandémie en cours. 4 Ans et plus

1 (1) The Stanger Market Pulse, ventes d’avril à février 2021, Morningstar Direct, Interval Fund Tracker, fonds d’intervalle immobilier de plus de 200 millions de dollars AUM.
2 Rendement total de TIPWX (I-share) du 24 septembre 2020 au 28 février 2021.
3 ( 3 ) Pour obtenir des fonds détaillés, veuillez visiter http://bluerockfunds.com/investment-holdings/. Les avoirs peuvent être changés.
4 Inclut les rendements du secteur immobilier tels que classés par l’indice national des fiduciaires d’investissement immobilier du Conseil national de l’immobilier et les investissements sous-jacents dans la dette immobilière et les secteurs spécialisés.

TI+ Fonds de classe A et I Partagent le rendement net

       

Performance jusqu’au 12.31.2020

YTD jusqu’au 2.28.2021

Quatrième trimestre 2020

Depuis sa création jusqu’au 2.28.2021

Un an

Cinq ans

Annualisé depuis sa création5

TI+ Fonds classe A

2.19%

2.52%

7.24%

1.37%

5.70%

7.10%

TI+ Classe A avec frais de vente max6

-3.68%

-3.36%

6.48%

-4.47%

4.46%

6.33%

TI+ Classe de fonds I

2.21%

2.57%

6.73%

1.64%

5.97%

6.54%

Les rendements présentés sont le rendement net total : exprimé en pourcentage, le calcul du rendement total est déterminé en prenant la variation du prix, en réinvestissant, le cas échéant, toutes les distributions de revenus et de gains en capital au cours de la période, et en les divisant par le prix de départ. Les rendements supérieurs à un an sont annualisés.

5 La date de création de l’action de catégorie A du Fonds TI+ est le 22 octobre 2012 et l’action de catégorie I est le 1er avril 2014.
6 La charge de vente maximale pour les actions de catégorie A est de 5,75 %. Les investisseurs peuvent être admissibles à une renonciation ou à une réduction des frais de vente.

Les données de performance citées ici représentent les performances passées. Les performances actuelles peuvent être inférieures ou supérieures aux données de performances citées ci-dessus. Le rendement du placement et la valeur du capital fluctueront, de sorte que les actions, lorsqu’elles seront rachetées, peuvent valoir plus ou moins que leur coût initial. Pour obtenir de l’information sur le rendement jusqu’à la fin du mois le plus récent, veuillez communiquer sans frais au 1-888-459-1059.  Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Le ratio total annuel des charges d’exploitation des fonds,

f toute dispense de frais ou remboursement de dépenses, est de 2,18 % pour la catégorie A et de 1,92 % pour la catégorie I. Le conseiller en placement du Fonds a accepté contractuellement de réduire ses frais et/ou d’absorber les dépenses du fonds, au moins jusqu’au 31 janvier 2022 pour les actions de catégorie A et I, afin de s’assurer que les charges nettes annuelles d’exploitation du fonds ne dépasseront pas 1,95 % pour les actions de catégorie A et 1,70 % pour les actions de catégorie I, par année de l’actif net quotidien moyen du Fonds attribuable aux actions de catégorie A et de catégorie I, respectivement, sous réserve d’une éventuelle récupération du Fonds au cours des années à venir. Veuillez consulter le prospectus du Fonds pour plus de détails sur la renonciation aux dépenses. Le rendement d’un fonds, surtout pendant de très courtes périodes, ne devrait pas être le seul facteur dans la prise de décisions de placement. Le rendement et les distributions du Fonds sont présentés net des frais.

Le Bluerock Total Income+ Real Estate Fund est un fonds à intervalles fermés qui investit la majorité de ses actifs dans des titres immobiliers institutionnels de capital-investissement qui ne sont généralement offerts qu’aux investisseurs institutionnels capables de répondre aux critères d’investissement minimum de plusieurs millions de dollars. Au quatrième trimestre de 2020, la valeur des biens immobiliers sous-jacents détenus par les titres dans lesquels le Fonds est investi s’élevait à environ 220 milliards dedollars, y compris les placements gérés par Ares, Blackstone, Morgan Stanley, principal, PGIM, Clarion Partners, Invesco et RREEF, entre autres. L’investissement minimum dans le Fonds est de 2 500 $ (1 000 $ pour les régimes de retraite) pour les actions de catégorie A, C et L.

Pour obtenir des copies des dépôts des sociétés publiques TI+, veuillez consulter le site Web de la Securities and Exchange Commission des États-Unis à sec.gov ou le site Web de la Société à bluerockfunds.com.

Contact Information:

bluerockfunds.com.



Tags:    French, United States, Wire Real Estate