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Mar 19, 2021 1:34 AM ET

Bodka Creek Capital acquiert le complexe d’appartements multifamiliaux Houston MSA pour 17,6 millions de dollars


Bodka Creek Capital acquiert le complexe d'appartements multifamiliaux Houston MSA pour 17,6 millions de dollars

iCrowd Newswire - Mar 19, 2021

Bodka Creek Capital a acquis Terraces Apartments, un complexe multifamilial de classe C de 240 unités situé à Texas City, au Texas,pour 17,6 millionsde dollars, marquant ainsi l’expansion continue de la société immobilière basée à Houston.

Terraces@2602 est la première acquisition de Bodka en 2021, après la fermeture de deux complexes en 2020. Bodka gère actuellement un portefeuille immobilier commercial de 24 millions de dollars avec plus de 300 unités multifamilial s’antant sur près de 300 000 pieds carrés. L’acquisition positionne Bodka comme la plus grande société d’investissement immobilier appartenant à African American Woman au Texas et parmi les 3 premières à l’échelle nationale. L’entreprise cherchera de plus en plus d’occasions à valeur ajoutée dans tout le Sud-Est en mettant l’accent sur le Texas.

Situé au 2602, 21,rue N, le Terraces@2602 de 164 614 pieds carrés était loué à 99 p. 100 à la fermeture. L’établissement, l’un des plus recherchés de Texas City,dispose de deux piscines étincelantes, d’une buanderie sur place, d’un parc à chiens résident et d’un parking réservé. Avec plus de 10,5 acres, la communauté tranquille a amplement d’espace pour les individus et les familles pour profiter.

Bien que Bodka investisse dans les marchés urbains et suburbains, ils ont été attirés par les facteurs de risque attrayants / récompense fondamentaux de ce sous-marché de Houston, selon fondateur & associé directeur Allyson M. Pritchett.

« Terraces est une propriété multifamiliaux stabilisée qui offre plusieurs possibilités importantes de valeur ajoutée dans l’un des sous-marchés qui connaissent la croissance la plus rapide à Houston», a déclaré M. Pritchett. « Nous avons pu sécuriser l’actif à un taux plafond attractif et à un prix nettement inférieur à la valeur d’évaluation. Nous sommes impatients d’acheter autant d’offres avec ce genre de profil qu’il y a d’occasions de le faire.

Investment Partners comprenait le frère de Pritchett, Theodore E. Pritchett III, ainsi que Daniel Hamann et Graham Crain, qui ont également établi un partenariat sur Gulfwind Apartments. Naval Sehgal, Ash Shah et Brian Pope ont complété le partenariat.

Jonathan Paine et Tom Fish, du bureau de Walker & Dunlop à Houston, et David Kwitman, du bureau de ReadyCapital à New York, ont garanti la dette.

Matt Saunders, du bureau de Houston de NKF, représentait le vendeur.

À propos de Bodka Creek Capital

Bodka Creek Capital, LLC (http://www.bodkacreekcapital.com) est une société privée decapital-investissement immobilier, engagée dans l’acquisition et la gestion active de biens commerciaux. L’entreprise basée à Houston se concentre sur les stratégies à valeur ajoutée dans les secteurs de la multifamilie, de l’utilisation mixte et de l’auto-entreposage.

Contact Information:

http://www.bodkacreekcapital.com



Tags:    French, United States, Wire Real Estate