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Mar 19, 2021 1:50 AM ET

JLL Income Property Trust souscrit pleinement à l’offre DST avec St.Paul Apartment Community


JLL Income Property Trust souscrit pleinement à l'offre DST avec St.Paul Apartment Community

iCrowd Newswire - Mar 19, 2021

– JLL Income Property Trust, un PAIEMENT quotidien géré par l’institution avec plus de 3,5 milliards de dollars d’actifs de portefeuille et 85 propriétés, a annoncé aujourd’hui la souscription complète de JLLX Penfield, DST, une offre d’échange à imposition différée de 1031 conçue pour donner aux investisseurs accrédités la possibilité de reporter les impôts sur les gains découlant de la vente de biens immobiliers appréciés. Structuré comme un Delaware Statutory Trust (DST), l’offre syndiquée possède The Penfield, une très agrémentée, 254 unités de communauté d’appartements à St. Paul, Minnesota. Les investisseurs dans le DST reportent la reconnaissance des gains en capital de la vente de leurs biens immobiliers appréciés, éliminent la responsabilité de gérer activement les propriétés de remplacement, et participent aux flux de trésorerie et à toute appréciation future de The Penfield.

« Nous sommes extrêmement heureux de la réponse forte et positive du marché à JLLX Penfield », a déclaré Allan Swaringen,président et chef de la direction de JLL Income Property Trust, soulignant que l’offre a été entièrement souscrite à un rythme presque record. « Depuis le lancement de notre programme de REIT nav quotidien de base, de base, il y a plus de huit ans, la solution la plus demandée par les conseillers financiers a été une offre d’échange compagnon 1031, et la réponse rapide du marché à nos offres continue de dépasser nos attentes. »

Le Penfield est une communauté d’appartements de classe A située au cœur du centre-ville de Saint-Paul. La communauté primée, axée sur le transport en commun, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée qui est loué à un épicier local de premier plan sur une base à long terme. En 2020, Le Penfield est devenu la première communauté d’appartements au Minnesota à recevoir une certification Fitwel, recevant une cote deux étoiles étant donné sa proximité avec les parcs, aire de jeux et de vélo partage, une épicerie attenante, des politiques de qualité de l’air sans tabac et intérieur, et des unités qui minimisent le bruit et maximisent les vues naturelles.

Cette offre marque la quatrième syndication DST entièrement souscrite de JLL Exchange (JLLX). Ces offres représentent les 1031 premiers programmes offerts par un REIT VNI perpétuel d’une valeur quotidienne conseillé par un gestionnaire de placements institutionnels et parrainé par un chef de file mondial des services immobiliers. Le programme JLLX a été créé pour offrir des placements privés par la vente d’intérêts dans des DST détenant des biens immobiliers provenant du portefeuille de JLL Income Property Trust ou de tiers.

« Nous sommes ravis d’avoir aidé les investisseurs de JLLX Penfield DST à atteindre leurs objectifs de 1031. Nous croyons que la propriété de haute qualité de l’offre, ses honoraires relativement bas et sa gestion institutionnelle ont fortement séduit les clients fortunés », a déclaré Drew Dornbusch,chef de la plate-forme JLLX 1031.

Avantages d’une solution d’échange institutionnelle 1031

JLL Income Property Trust est un REIT nav quotidien géré par l’institution qui donne aux investisseurs accès à un portefeuille croissant de placements immobiliers commerciaux sélectionnés par une équipe de gestion de placements institutionnels et parrainés par l’une des plus grandes sociétés de services immobiliers au monde.

Pour de plus amples renseignements sur JLL Income Property Trust, veuillez visiter notre site Web www.jllipt.com.

À propos de JLL Income Property Trust,

Jones Lang LaSalle Income Property Trust, Inc. est un REIT nav quotidien qui possède et gère un portefeuille diversifié d’immeubles de détail de haute qualité, productifs de revenus, industriels, de bureaux et d’épicerie situés aux États-Unis. JLL Income Property Trust prévoit diversifier davantage son portefeuille immobilier au fil du temps, y compris à l’échelle mondiale. Pour plus d’informations, visitez www.jllipt.com.

À propos de LaSalle Investment Management

Gestion de placements LaSalle est l’un des plus importants gestionnaires de placements immobiliers au monde. À l’échelle mondiale, LaSalle gère environ 71 milliards de dollars d’actifs dans le cadre d’investissements immobiliers et de dettes privés et publics au quatrième trimestre de 2020. La clientèle diversifiée de LaSalle comprend des caisses de retraite publiques et privées, des compagnies d’assurance, des gouvernements, des sociétés, des fonds de dotation et des particuliers du monde entier. LaSalle parraine une gamme complète de véhicules de placement, y compris des comptes distincts, des fonds ouverts et fermés, des titres publics et des placements au niveau des entités. Pour plus d’informations, veuillez visiter www.lasalle.com.

Évaluations, énoncés prospectifs et résultats futurs

Le présent communiqué de presse peut contenir des énoncés prospectifs à l’égard de JLL Income Property Trust. Les énoncés prospectifs sont des énoncés qui ne sont pas des descriptions de faits historiques et qui comprennent des énoncés concernant les intentions, les croyances, les attentes, la recherche, l’analyse de marché, les plans ou les prévisions de l’avenir de la direction. Étant donné que ces énoncés comportent des risques, des incertitudes et des éventualités, les résultats réels peuvent différer sensiblement de ceux exprimés ou sous-entendus par ces énoncés prospectifs. Le rendement passé n’est pas indicatif des résultats futurs et rien ne garantit que les dividendes futurs seront versés.

Scott Sutton
Gestion de placements LaSalle
Téléphone: +1 224 343 5538
Courrier électronique : scott.sutton@lasalle.com

Doug Allen
Dukas Linden Relations publiques
Téléphone: +1 646 722 6530
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LaSalle Investment Management
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