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Mar 29, 2021 3:54 PM ET

Clear Capital LLC conclu trois transactions dans les 90 jours


iCrowd Newswire - Mar 29, 2021
Clear Capital LLC conclu trois transactions dans les 90 jours

A reçu 12 % de rabais Covid-19 sur la dernière acquisition dans l’empire intérieur Irvine, CA – le 3 mars 2021 – Clear Capital, LLC, une société d’investissement immobilier de capital-investissement basée à Irvine, a acquis The Colony à Victorville, une communauté d’appartements de 200 unités à Victorville, en Californie, pour 24,5 millions de dollars. Cette acquisition marque sa troisième transaction conclue dans un délai de 90 jours. Les deux transactions précédentes que Clear Capital a acquises comprennent une communauté d’appartements de 244 unités à Carrollton, TX et une communauté d’appartements de 96 unités à Lakewood, CO. Construit en 1988, Colony at Victorville est situé sur 8,7 acres au 14450 El Evado Rd, Victorville, CA.  La communauté offre un mélange d’unités favorables de plus grandes maisons d’appartements de 2 et 3 chambres ainsi que des commodités telles qu’une piscine, un centre de remise en forme, un terrain de basket-ball et une aire de jeux. « La colonie de Victorville, situé dans l’Empire intérieur du sud de la Californie, est avantageuse en raison de la croissance rapide et persistante du commerce électronique et de son abordabilité par rapport à d’autres parties de la Californie », explique Eric Sussman, associé chez Clear Capital. « C’est un point de prix de location solide qui s’adresse à une population de locataires mal desservis dans un quartier entouré de nouvelles collectivités de construction plus coûteuses et de collectivités de logements abordables moins coûteuses mais inaccessibles avec des listes d’attente de 12 à 18 mois », explique M. Sussman. La colonie de Victorville a été achetée au moyen d’une hypothèse de prêt, il reste six ans à un taux d’intérêt flottant de 4,78 %. « En assumant le prêt existant, Clear Capital héritera d’un rendement plus élevé et fera l’acquisition de l’actif à un escompte de plus de 12 % sur les prix d’avant COVID19 », déclare Enrique Huerta, vice-président des acquisitions de Clear Capital. L’acquisition de Colony à Victorville marque le 20e investissement multifamilié de Clear Capital et son onzième en Californie. Clear Capital détient actuellement plus de 4 000 unités et prévoit continuer à bâtir son portefeuille à travers les États-Unis.

À propos de Clear Capital, LLC:

Clear Capital, LLC est une société privée d’investissement immobilier avec une expérience de plus de 20 ans de créer de la valeur significative pour les investisseurs. Depuis sa création en 1996, les mandants de Clear Capital, qui, combinés, ont plus de 100 ans d’expérience en placement immobilier, ont appliqué une approche distinctive à l’investissement sur les marchés de Sunbelt. Clear Capital possède 20 propriétés avec plus de 4000 unités dans le comté de Los Angeles, l’Empire intérieur, le Texas, le Colorado et l’Arizona. Clear Capital et ses sociétés affiliées contrôlent plus de 800 millions de dollars en placements immobiliers multifamiliaux qui ont constamment produit des rendements moyens élevés chez les adolescents du milieu à la haute. Pour plus d’informations, des études de marché de l’associé fondateur et célèbre UCLA Business School professeur Eric Sussman, ou pour faire un investissement, s’il vous plaît visitez clearcapllc.com. Vous pouvez également nous suivre sur Twitter, Linkedin, Facebookou Instagram pour les derniers développements de l’entreprise.

Clear Capital LLC
FONDÉ: 1996 SIÈGE: Irvine FONDATEURS: Eric Sussman, Greg Worchell, Daniel Hardy, Paul Pellizzon BUSINESS: Multi-Family Real Estate ACQUISITION RÉCENTE: 200 unité Value-Add Apartment Community in Inland Empire.
 

Contact Information:

Kristen Piper
Investor Relations
Clear Capital, LLC
kpiper@clearcapllc.com
(949) 273-5405 x205



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