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Mar 30, 2021 12:43 AM ET

Mohr Capital vend texas roadhouse ground lease à Steubenville, Ohio


Mohr Capital vend texas roadhouse ground lease à Steubenville, Ohio

iCrowd Newswire - Mar 30, 2021

Mohr Capital, une société privée d’investissement immobilier basée à Dallas,a vendu un bail foncier à Steubenville, Ohio ,occupé par Texas Roadhouse, à une société d’investissement privée.

La propriété de détail est un outparcel d’environ un acre dans un endroit très visible et très performant en face de Fort Steuben Mall – environ 40 miles à l’ouest de Pittsburgh, Pennsylvanie. Lors de son acquisition, Mohr Capital a travaillé avec Texas Roadhouse Inc. pour créer un allégement initial du loyer et le restaurant a accepté de prolonger son bail à long terme.

« À mesure que les restrictions sociales s’assoupliront et que de plus en plus de gens se font vacciner, les restaurateurs qui dînent comme Texas Roadhouse commencent à voir leurs ventes augmenter », a déclaré Rob Solls,directeur des investissements et des acquisitions de détail chez Mohr Capital. « Nous sommes satisfaits de la façon dont cette transaction a fonctionné. Comme l’économie et le comportement des consommateurs se normalisent, nous croyons que la propriété continuera à fournir de la valeur à l’acheteur.

Mohr Capital a acquis le bail foncier en 2019 lors du lancement de sa division d’acquisition et de réaménagement de détail, citant les solides fondamentaux immobiliers de la propriété et la solidité financière de l’opérateur Texas Roadhouse Inc., un opérateur de restauration coté en bourse avec plus de 630 restaurants à l’échelle du système dans 49 États et 10 pays étrangers. L’emplacement de Steubenville est un restaurant appartenant à l’entreprise.

« Le bail foncier de Steubenville a été la première transaction de notre division de vente au détail, et la propriété a bien fonctionné pour nous », a déclaré Bob Mohr, président de Mohr Capital. « Depuis, nous avons continué de miser sur notre portefeuille et notre portefeuille de transactions de détail, et la vente de ce bail au sol nous permettra de poursuivre la recherche de biens immobiliers fondamentaux de premier calibre où nous pourrons offrir de la valeur tant aux exploitants qu’à notre portefeuille. »

Solls a représenté Mohr Capital dans la transaction, et Le Groupe Mansour s’est procuré l’acheteur.

À propos de Mohr Capital
Mohr Capital est une société privée d’investissement immobilier spécialisée dans l’acquisition, le développement et l’amélioration de la valeur d’actifs de bureaux, industriels et de détail à travers les États-Unis. L’équipe de Mohr Capital a des décennies d’expérience dans l’immobilier commercial et a réalisé plus d’un milliard de dollars en transactions. Guidée par une stratégie axée sur la valeur et un esprit d’entreprise, l’entreprise s’appuie sur des relations solides et à long terme et possède les connaissances approfondies du marché nécessaires pour capitaliser sur des propriétés sous-évaluées ou sous-performantes. Grâce à sa structure de bureaux familiaux, Mohr Capital peut fermer rapidement et a fait ses preuves en matière de rendement ajusté au risque le plus élevé. Pour plus d’informations, www.mohrcap.com ou suivez-nous sur LinkedIn.

Contact Information:

http://www.mohrcap.com



Tags:    French, United States, Wire Real Estate