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Apr 2, 2021 12:27 AM ET

Limestone Asset Management ferme un immeuble de bureaux et de détail à usage mixte du centre-ville de Pinecrest dans le comté de Miami-Dade pour 32 millions de dollars


Limestone Asset Management ferme un immeuble de bureaux et de détail à usage mixte du centre-ville de Pinecrest dans le comté de Miami-Dade pour 32 millions de dollars

iCrowd Newswire - Apr 2, 2021

Limestone Asset Management, basée à Miami, par l’intermédiaire d’une coentreprise avec Orion Real Estate Group, a fermé ses portes sur Pinecrest Town Center, la propriété de détail et de bureaux à usage mixte située au 12651 South Dixie Highway, Pinecrest, FL 33156, pour 32 millions de dollars. Limestone Asset Management investit et acquiert des propriétés immobilières dans toutes les catégories d’actifs en Amérique du Nord.

Limestone Asset Management assume une hypothèque existante sur la propriété.

Limestone Asset Management est une filiale d’Orion Real Estate Group, son partenaire de joint-venture dans le cadre de l’opération. Limestone Asset Management utilise l’expertise d’Orion Real Estate Group pour effectuer toutes ses transactions en Amériquedu Nord. Orion Real Estate Group est dirigé par le président Kevin J. Sanz. Le vendeur était représenté par Jones Lang Lasalle Americas, Inc.

La propriété offre un total combiné de 94 175 pieds carrés ― 60 484 pieds carrés d’espace de vente au détail et 33 691 pieds carrés de bureaux. Les majors sont Sage Dental, EWM et Coldwell Banker. D’autres moins de personnes comprennent les favoris locaux Anacapri Restaurant italien et Sea Siam.

L’ensemble du site comprend 225 255 pieds carrés terrestres et 435 pieds de façade le long de la route Dixie Sud. Il est situé au cœur de Pinecrest dans le comté de Miami-Dade. La propriété a été construite en 1985, rénovée en 1994 et 2004, et est actuellement louée à 82,6 %.

« Pinecrest Town Center est un centre local populaire avec un potentiel de valeur énorme ajouter dans une zone en plein essor », a déclaré Ibrahim Al-Rashid, président de Limestone Asset Management. « Nous sommes très heureux d’avoir fermé sur cette propriété dans la banlieue chic de Pinecrest. »

« Pinecrest est l’un des quartiers les plus riches en Floride, et il a une trajectoire ascendante massive », a déclaré Kevin J. Sanz, CCIM, MSIRE, président d’Orion Real Estate Group. « Pinecrest Town Center est situé au cœur de cette région, et nous sommes ravis du potentiel de croissance et d’appréciation à long terme de ce marché. »

Plus de 100 500 résidents dont le revenu moyen du ménage dépasse 141 660 $ résident dans un rayon de 3 milles de la propriété. La valeur médiane à la maison pour la région est $535.241 ($972.298 directement dans la ville de Pinecrest),qui est 84% plus haut que la valeur médiane à la maison pour le comté de Miami-Dade.

L’un des achats récents de Limestone Asset Management avant Pinecrest Town Center était deux propriétés de vente au détail haut de gamme pour 15,5 millions de dollars à St. Armands Circle, l’une des destinations de shopping et de restauration les plus emblématiques de Floride, et la destination touristique n ° 1 de Sarasota. Limestone Asset Management a également récemment acquis sept outparcels à locataire unique autour du centre commercial Orlando à Millenia pour 22,7 millions de dollars.

À propos de Limestone Asset Management : Limestone Asset Management, basée à Miami,a été fondée en 2010 et investit et acquiert des propriétés immobilières dans toutes les classes d’actifs en Amérique du Nord. Pour plus d’informations, visitez https://orionmiami.com/our-affiliates/.

À propos d’Orion Real Estate Group : Orion Real Estate Group fournit des services immobiliers commerciaux aux clients d’investissement du monde entier. Depuis sa fondation en 1978, l’entreprise a participé à des transactions de plus de 4 milliards de dollars et détient un portefeuille de plus de 800 millions de dollars. Son siège social est situé au 200 S. Biscayne Blvd,7ème étage, Miami, FL 33131. Pour de plus amples renseignements, visitez https://orionmiami.com/ ou composez le (305) 278-8400 ou le 1-888-255-4502.

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