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Avis de non-responsabilité : le texte affiché ci-dessous a été traduit automatiquement à partir d'une autre langue à l'aide d'un outil de traduction tiers.


5 choses à prendre en compte lors de l’achat d’une propriété

Jun 24, 2022 2:26 AM ET

L'achat d'une maison peut être un moment excitant, mais il peut aussi devenir rapidement accablant. Après tout, si vous êtes comme la plupart des gens, une maison sera l'achat le plus important de votre vie. Et souvent, lorsque vous pensez avoir trouvé la bonne maison dans votre fourchette de prix, il peut y avoir des coûts cachés maintenant ou dans le futur. Voici cinq facteurs importants à prendre en compte lors de l'achat d'une maison.

1. Votre budget

En premier lieu, chaque acheteur devrait considérer combien il peut se permettre. Cela ne s'applique pas seulement au paiement hypothécaire mensuel, mais à tous les autres coûts qui viennent avec la propriété, comme les réparations ou l'entretien annuel.Si vous avez un conjoint ou un partenaire, asseyez-vous et examinez votre budget. Déterminez le montant que vous vous sentiriez tous deux à l'aise de payer chaque mois. Il peut être utile de parler à un prêteur et d'obtenir une préapprobation pour un prêt hypothécaire. Il peut être utile de parler à un prêteur et d'obtenir une préapprobation pour un prêt hypothécaire. Il est également utile de réfléchir à toute protection de paiement, comme l'assurance hypothécaire privée (PMI), qui est généralement requise pour les mises de fonds inférieures à vingt pour cent. Vous pouvez également envisager une assurance-vie, qui peut aider vos bénéficiaires à payer l'hypothèque si vous décédez.

2. Emplacement

Vous avez peut-être entendu des gens dire "emplacement, emplacement, emplacement" à propos de l'immobilier, et c'est absolument vrai !Dans de nombreux cas, les acheteurs potentiels se soucient presque autant de l'attrait de la ville ou du quartier que de la maison elle-même. Cela pourrait être pour des choses telles que :

  • Sécurité/taux de criminalité
  • Proximité des écoles, des parcs, des magasins ou des restaurants
  • Impôts fonciers

Une bonne stratégie consiste à réfléchir à l'endroit où vous voulez vivre et à vous concentrer sur quelques quartiers.

3. Taille de la maison

Selon la taille de votre famille et vos besoins, l'espace peut être une priorité lors de l'achat d'une maison. Par exemple, si vous avez trois enfants et que vous voulez qu'ils aient chacun leur propre chambre, vous voudrez limiter votre recherche aux maisons ayant quatre chambres ou plus.La taille de la propriété peut également être un facteur. Par exemple, si vous avez quatre Grands Danois, trouver une maison avec une grande cour clôturée pourrait être une priorité.

4. Coûts des réparations nécessaires

Même si la maison semble idéale, il est important de regarder de près les choses qui pourraient avoir besoin de travaux, de réparations ou même d'être carrément remplacées. Cela peut inclure :

  • Des appareils électroménagers désuets
  • Des fenêtres vieilles et inefficaces sur le plan énergétique
  • Des structures clés qui doivent être remplacées, comme le toit
  • D'autres équipements centraux comme la chaudière ou le chauffe-eau

Tous ces éléments pourraient ajouter beaucoup de dépenses imprévues à votre coût global. Certains d'entre eux seront évidents lorsque vous visiterez la maison pour la première fois, d'autres pourront être révélés par une inspection. Si votre inspection révèle quelque chose de coûteux comme une fosse septique cassée, vous pouvez toujours essayer de négocier avec le vendeur pour obtenir un crédit.

5. Coûts d'entretien futurs

Même pour les choses qui peuvent ne pas avoir besoin d'être remplacées, il y a des coûts d'entretien annuels généraux. Une grande cour peut être belle, mais vous ne voulez peut-être pas acheter une tondeuse à rayon de braquage zéro plus grande ou engager des paysagistes. Alors que les piscines peuvent créer un plaisir estival sans fin, elles doivent également être ouvertes, fermées et traitées avec des produits chimiques.

Trouver votre nouvelle maison

L'achat d'une maison peut être une expérience enrichissante. Pensez simplement à trouver la maison exacte que vous voulez dans votre quartier préféré et à obtenir enfin le jardin de vos rêves. Pendant que vous faites vos achats, n'oubliez pas de garder vos priorités à l'esprit et de faire attention aux coûts cachés et futurs.

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Name: Carolina Darbelles
Email: carolina.darbellesv@iquanti.com
Job Title: PR Specialist
Tags:   French, United States, Wire