Devrais-je apporter des ameliorations a mon logement avant de le refinancer ?

Contenu sponsorisé : Apporter des améliorations à votre maison est un excellent moyen d\'augmenter la valeur de votre maison et de tirer le meilleur parti d\'un nouveau prêt hypothécaire, et le refinancement hypothécaire peut vous aider à diminuer vos paiements mensuels et à verrouiller des taux d\'intérêt plus bas.

Bien que le refinancement d\'un prêt hypothécaire puisse être complexe, il existe des moyens de vous préparer au processus. Voici ce que vous devez savoir sur la rénovation de votre maison avant de refinancer votre prêt hypothécaire résidentiel avec Discover^® ou un autre prêteur.

En quoi consiste un refinancement hypothécaire ?

Le refinancement hypothécaire consiste à créer un nouveau prêt hypothécaire pour remplacer votre prêt actuel. Les propriétaires peuvent choisir de refinancer afin de réduire leur taux d\'intérêt, d\'augmenter leur durée de remboursement ou de retirer de l\'argent de leur capital.

Le processus de refinancement prend généralement de 30 à 45 jours et comprend les étapes suivantes :

• Choisir un prêteur : Magasinez et comparez les prêteurs et les conditions de prêt pour trouver le prêteur qui convient à vos besoins.
• Fixer les conditions du prêt : Travaillez avec le prêteur pour fixer des conditions de prêt qui correspondent à vos besoins financiers. Selon votre prêteur, vos conditions peuvent ne pas être verrouillées avant d\'être approuvées.
• Soumission de documents financiers : Le prêteur demandera l\'accès à des documents financiers et à des informations telles que votre hypothèque actuelle, votre score de crédit et vos dettes mensuelles pour déterminer l\'approbation.
• Conduite d\'une évaluation de la maison : Le prêteur peut évaluer votre maison pour déterminer sa valeur et son équité.
• Conclure le prêt : Vous conclurez le nouveau prêt hypothécaire et paierez les frais de clôture tels que les frais de montage du prêt et d\'assurance.

Comment les améliorations apportées à la maison peuvent-elles aider le processus de refinancement ?

Les améliorations apportées à la maison peuvent affecter la partie évaluation du processus de refinancement. Les évaluateurs prendront en compte :

• L\'état extérieur de votre propriété
• Pieds carrés
• Nombre de chambres à coucher et de salles de bain
• Taille du terrain
• Rénovation et améliorations récentes

Si vous rénovez avant votre évaluation, vous pourriez augmenter la valeur globale de votre maison.

Vous pourriez envisager d\'apporter les améliorations suivantes à votre maison avant de refinancer votre prêt hypothécaire :

• Augmenter la superficie en pieds carrés en créant une annexe ou un ajout
• Transformer un garage détaché en bureau ou en espace locatif
• Renforcer l\'extérieur de la maison
• Augmenter l\'efficacité énergétique
• Mettre à jour les planchers ternis et les vieux tapis

N\'oubliez pas de documenter et d\'enregistrer les améliorations apportées à votre maison. Le fait d\'avoir ces informations à portée de main peut aider votre évaluateur, votre prêteur et votre assureur à préparer vos conditions de refinancement et vous aider à tirer le meilleur parti de votre nouveau prêt hypothécaire.