Devriez-vous refinancer un pret hypothecaire plus long ?

Contenu sponsorisé : Le refinancement d\'un prêt hypothécaire à plus long terme peut être une excellente option pour les propriétaires qui souhaitent réduire leurs paiements mensuels et exploiter la valeur nette de leur maison.

Voici ce que vous devez savoir sur les pour et les contre d\'un refinancements hypothécaires de Discover® ou d\'un autre prêteur, afin que vous puissiez prendre la meilleure décision pour votre avenir financier.

Pro : Effectuez des paiements mensuels moins élevés

Le refinancement allongera la durée de votre prêt. Le prêt étant étalé sur une plus longue période, vous pouvez effectuer des paiements mensuels moins élevés et libérer des fonds que vous pourrez dépenser, épargner ou réinvestir dans votre maison.

Pro : Tirez de l\'argent de vos fonds propres

Si vous avez des fonds propres dans votre maison, vous pourriez envisager un refinancement avec retrait d\'argent qui vous permet de refinancer votre prêt et de retirer de l\'argent de vos fonds propres en une seule fois. Cela peut augmenter le montant que vous devrez au fil du temps, mais cela vous permet également d\'avoir de l\'argent en main.

Pro : Éliminer l\'assurance hypothécaire privée

Si vous avez initialement versé un acompte à l\'achat de votre maison qui couvrait moins de 20 % de votre prêt, vous êtes probablement tenu de payer une assurance hypothécaire privée (PMI) chaque mois. Que vous choisissiez ou non de refinancer, lorsque vous vous apercevrez que vous avez atteint une mise de fonds de 20 % dans votre maison, vous pourrez demander à votre prêteur d\'annuler votre PMI.

Con : devoir plus d\'intérêts

Si vous refinancez pour une durée plus longue, vous rembourserez votre prêt pendant une plus longue période. Même si vos paiements mensuels seront moins élevés, vous devrez davantage d\'intérêts pendant toute la durée de votre prêt hypothécaire.

Con : Payer des frais de clôture

Puisque vous créez un tout nouveau prêt hypothécaire, vous devrez fermer votre maison à nouveau. Cela signifie que vous devrez payer les frais de clôture tels que les frais juridiques, d\'évaluation et de montage. Discover Home Loans propose des refinancements hypothécaires sans frais d\'ouverture, sans frais d\'évaluation et sans argent liquide dû à la clôture.

Quand est-il judicieux de refinancer pour une hypothèque plus longue ?

Le refinancement pour une hypothèque plus longue peut vous aider à réduire vos paiements mensuels et à créer des conditions de prêt plus favorables. Si les taux d\'intérêt sont bas et que la valeur nette de votre maison a augmenté, le refinancement peut vous aider à améliorer votre situation financière et à disposer d\'un peu plus d\'argent. Cependant, le refinancement n\'est pas la bonne décision pour tous les propriétaires.

N\'oubliez pas de tenir compte de vos conditions hypothécaires actuelles, de vos besoins financiers et des options de refinancement afin de faire le meilleur choix.