6 choses que les nouveaux acheteurs de maison doivent savoir

L\'achat d\'une nouvelle maison comporte des défis, tant sur le plan physique que financier. Bien que le processus d\'achat d\'une maison puisse sembler accablant, le fait de prendre le temps de s\'informer au préalable peut donner à l\'acheteur la certitude qu\'il fait les meilleurs choix pour lui. Cela peut permettre à l\'acheteur de moins s\'inquiéter de l\'engagement financier et de profiter plutôt de l\'excitation de sa nouvelle maison.

Leur budget

Le budget est l\'une des choses les plus importantes à considérer avant même de chercher une nouvelle maison. Savoir ce qu\'un acheteur peut se permettre peut l\'aider à cibler la bonne gamme de prix, la taille de la maison et les quartiers. La prise en compte du revenu actuel, du paiement mensuel avec lequel ils sont à l\'aise, de la taille de leur acompte (généralement 20 % du prix d\'achat ou plus) et d\'autres dépenses peut être cruciale pour comprendre quel type de maison les acheteurs pourraient se sentir en confiance pour acheter.

Mettre de l\'ordre dans leurs finances

Une fois leur budget déterminé, les nouveaux acheteurs voudront probablement mettre de l\'ordre dans l\'ensemble de leurs finances. Cela peut impliquer de rassembler des documents, notamment des formulaires W-2, des déclarations d\'impôts, des relevés bancaires, etc. afin d\'obtenir une pré-approbation ou une demande de prêt. Cela peut également signifier envisager différents prêteurs et magasiner pour trouver la bonne durée de prêt et le bon taux d\'intérêt.

Ce qu\'il faut mettre de côté pour les frais de clôture et les réparations

Une fois la vente presque terminée, les acheteurs doivent encore avoir de l\'argent de côté pour les frais de clôture finaux. Les frais de clôture peuvent inclure les frais de montage du prêt, les frais d\'avocat et une évaluation, entre autres, et peuvent atteindre des milliers de dollars. Il est ensuite temps de considérer la maison elle-même : Toute réparation ou mise à niveau que l\'acheteur souhaite effectuer devrait être prise en compte dans le budget avant la clôture, également.

Autres coûts d\'entretien

"Au-delà des réparations majeures, une nouvelle maison peut s\'accompagner de besoins d\'entretien continus et de dépenses supplémentaires", a déclaré Josh Dorfman, un conseiller financier de Northwestern Mutual. "Il peut s\'agir de factures de services publics, d\'aménagement paysager, d\'entretien ou d\'autres coûts récurrents comme l\'impôt foncier et l\'assurance des propriétaires. Envisager ces éléments à l\'avance peut aider les acheteurs de maison à s\'assurer que leur budget reflète le coût réel de la nouvelle maison."

Les changements du coût de la vie

Une nouvelle maison dans un nouveau quartier peut s\'accompagner d\'un changement du coût de la vie. Les coûts des services publics tels que le gaz, l\'eau et l\'électricité peuvent changer de manière significative dans une nouvelle maison. Un nouveau quartier peut également entraîner une augmentation des dépenses. La maison sera peut-être plus éloignée du lieu de travail. Les changements de style de vie peuvent être une partie importante du déménagement dans une nouvelle maison, et les acheteurs devraient être préparés aux coûts associés.

Avoir une protection d\'achat

Une maison est un achat important que les acheteurs paieront généralement sur plusieurs années. Compte tenu de cela, ils peuvent envisager de sécuriser, en particulier s\'ils ont un autre significatif ou une famille. L\'assurance-vie peut fournir un filet de sécurité que les nouveaux acheteurs de maison recherchent. S\'ils venaient à décéder de façon inattendue, le capital décès de l\'assurance vie peut permettre à leur famille de continuer à payer l\'hypothèque. En souscrivant la bonne assurance-vie, les acheteurs de maison peuvent protéger leur achat et avoir l\'esprit tranquille.