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Ce qu\’il faut prendre en compte lors de l\’achat d\’une propriete

Feb 23, 2023 12:57 PM ET

L\'achat d\'une propriété peut être à la fois un changement de vie et une étape passionnante à franchir. Qu\'il s\'agisse de l\'achat de votre première maison, d\'un appartement ou d\'un condominium, d\'un bâtiment commercial pour votre entreprise ou d\'un lieu de villégiature, certains facteurs importants doivent être pris en compte avant d\'entreprendre l\'achat d\'une propriété.

 

Voici quelques éléments à ne pas oublier :

 

Votre budget

D\'abord, il est important de faire le point sur votre budget et ce que vous pouvez vous permettre. Lorsque vous envisagez d\'acheter une propriété, il peut être utile de vous demander : quel est votre budget ? Quel montant pouvez-vous raisonnablement consacrer à un acompte ? Avez-vous mis de l\'argent de côté pour des réparations si nécessaire ? Combien pouvez-vous vous permettre de payer par mois ? Les coûts mensuels peuvent varier selon le type de propriété ; outre le prêt hypothécaire, ils peuvent inclure les services publics comme le gaz, l\'eau et l\'électricité, ainsi que les impôts fonciers, les primes d\'assurance, l\'entretien, le nettoyage et les frais d\'association de propriétaires (HOA).

 

Must-haves et nice-to-haves

Il est également important de se demander : quels sont vos must-haves et nice-to-haves dans une maison ? Si vous achetez une maison, de combien de chambres ou de salles de bains avez-vous besoin ? Avez-vous besoin d\'une propriété dont tout est situé sur un seul niveau, ou plusieurs niveaux sont-ils acceptables ? Voulez-vous vivre au bord de l\'eau, dans les bois, ou dans un cadre plus suburbain ou urbain ? Voulez-vous des éléments tels qu\'une pelouse, une terrasse ou une piscine ?

 

Il peut être utile de dresser une liste de vos désirs et de vos besoins, et d\'étudier comment ils affectent le prix de la maison. En tenant compte de vos besoins et de vos désirs, vous serez sûr de faire le bon choix lorsque vous étudierez les différentes propriétés et ce qui vous convient le mieux.

 

La région

Lorsque vous envisagez d\'acheter une propriété, il est important de connaître la région et de faire des recherches adéquates. Posez-vous des questions telles que : dans quelle mesure la zone où vous envisagez d\'acheter une propriété est-elle accessible ? Pouvez-vous accéder facilement aux épiceries, aux restaurants, aux parcs et aux autres nécessités ? Si vous en avez besoin, y a-t-il des moyens de transport public disponibles, comme des autobus, des trains ou des métros ? Quel est le taux de criminalité ? Les rues, les routes, les trottoirs et les zones environnantes sont-ils bien entretenus ? Quels sont les taux d\'imposition foncière ? Y a-t-il des projets immobiliers prévus qui pourraient influer sur votre décision d\'acheter une propriété dans cette ville ? La connaissance de ces facteurs vous aidera à faire le bon choix.

 

Protection de l\'achat

Une maison est probablement l\'achat le plus important que vous ferez au cours de votre vie, et il est important de réfléchir à la façon de la protéger. Si vous deviez décéder de façon inattendue, le fait d\'avoir une assurance-vie pourrait contribuer à faire en sorte que les personnes à votre charge soient toujours en mesure de payer l\'hypothèque et de conserver la propriété. Selon votre situation financière, vous pourriez même choisir d\'obtenir une police d\'assurance-vie permanente, comme l\'assurance-vie entière - l\'assurance-vie entière comporte plusieurs avantages, notamment une valeur de rachat qui augmente avec le temps. Les titulaires de police peuvent emprunter sur la valeur de rachat pour n\'importe quelle raison, ce qui peut être utile pour les dépenses imprévues comme les réparations de la maison.

 

Le but principal de l\'assurance-vie permanente est de fournir une prestation de décès. L\'utilisation de la valeur accumulée de l\'assurance vie permanente réduira la prestation de décès et peut affecter d\'autres aspects de la police.

 

Source : iQuanti

 

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