Vous souhaitez acheter votre premier logement ?

Que vous cherchiez plus d\'espace pour votre famille, que vous viviez de facon independante pour la premiere fois ou que vous achetiez un bien locatif, devenir proprietaire pour la premiere fois est une etape importante. Pour vous aider a vous preparer a l\'achat de votre premiere maison, voici quelques elements cles a garder a l\'esprit et quelques etapes fondamentales a suivre.

Considerez votre budget

Lorsque vous calculez ce que vous pouvez vous permettre, pensez au paiement mensuel que vous etes a l\'aise d\'effectuer et au montant de votre mise de fonds. Certains chiffres cles doivent etre pris en compte : le revenu annuel, le budget consacre aux reparations et a l\'entretien, les economies, les taxes foncieres et les frais de cloture, entre autres. Il peut etre utile d\'obtenir une pre-approbation pour un pret hypothecaire, ce qui vous donnera une idee du type de pret auquel vous pouvez pretendre. Tous ces elements, et bien d\'autres encore, determineront votre budget final.

Reduire l\'emplacement souhaite

Lorsque vous cherchez un logement, tenez compte de ce qu\'offrent les differentes zones de vie : acces aux transports publics, classement des districts scolaires locaux, impots fonciers, tendances de la valeur des proprietes, options locales de divertissement, proximite des services d\'urgence et des soins, trajet domicile-travail, proximite des amis et de la famille, et bien plus encore. Le choix d\'un emplacement que vous aimez vous aidera a vous sentir enthousiaste dans le processus de recherche d\'une maison.

Faites une liste des choses a faire et a ne pas faire

Que votre nouvelle maison soit votre maison de depart ou votre maison pour la vie, faire une liste des choses a faire et a ne pas faire vous aidera a faire votre achat final. Pensez aux elements indispensables tels que le nombre de chambres et de salles de bains, la superficie et l\'etat de la maison (si elle necessite ou non des reparations). Parmi les elements agreables, on peut citer une arriere-cour, une piscine ou un garage pour plusieurs voitures. Le fait de savoir ce dont vous avez besoin et ce que vous aimeriez avoir vous permettra de reduire le nombre d\'options.

Trouver un agent immobilier fiable

Une fois que vous savez ce que vous recherchez pour votre premiere maison, vous pouvez beneficier de l\'aide d\'un agent immobilier qui peut vous aider a naviguer de maniere experte dans le processus de recherche d\'une maison. (Il est possible d\'acheter un logement sans agent immobilier, mais cela peut etre risque et stressant pour les primo-accedants). Un agent immobilier peut trouver des maisons qui repondent a vos besoins, organiser des visites et vous aider a negocier l\'accord final. Vous pouvez trouver un bon agent en demandant a vos amis et a votre famille de vous recommander ou en recherchant les meilleurs agents de votre region.

Decider de la protection de l\'achat

La derniere etape du processus de planification consiste a decider du type d\'assurance dont vous pourriez avoir besoin, a la fois pour votre logement et pour vous-meme. Votre preteur vous conseillera probablement sur ce qui est necessaire. Par exemple, si vous versez un acompte inferieur a 20 %, vous serez peut-etre oblige de souscrire une assurance hypothecaire privee. Il se peut egalement que vous deviez souscrire une assurance habitation. Un autre element a prendre en consideration est l\'assurance vie, qui peut apporter une securite financiere a vos heritiers en cas de probleme. Les acheteurs d\'un premier logement optent souvent pour une assurance-vie a terme qui correspond a la duree de leur pret hypothecaire, ce qui leur assure une certaine securite financiere pendant qu\'ils continuent a effectuer leurs paiements.

Source : iQuanti