Quel montant pouvez-vous obtenir grace a un pret sur fonds propres ?

Contenu sponsorise : Si vous etes comme de nombreux proprietaires, il se peut que vous disposiez d\'un certain capital dans votre maison, mais que vous ne sachiez pas comment l\'exploiter - ni quelle est la meilleure facon de l\'utiliser. Avec des taux bas et fixes sur les prets sur fonds propres de Discover® Home Loans ou d\'un autre preteur, vous pourriez etre plus tente que jamais d\'envisager vos options.

Comment fonctionnent les prets sur valeur nette immobiliere ?

Les prets sur valeur nette immobiliere sont des prets forfaitaires garantis par votre maison. Tout comme votre hypotheque, si vous ne payez pas un pret immobilier, vous pouvez perdre la propriete de votre logement - c\'est pourquoi les prets immobiliers sont parfois consideres comme une deuxieme hypotheque.

Cela signifie egalement que les prets immobiliers ont generalement des taux d\'interet plus bas que les options d\'emprunt non garanties telles que les prets personnels ou les cartes de credit.

Lorsque vous demandez un pret sur valeur domiciliaire, une banque verifie votre admissibilite en examinant votre credit, la valeur domiciliaire disponible, vos antecedents professionnels et d\'autres facteurs pour determiner si vous remplissez les conditions requises. Si c\'est le cas, vous pourrez avoir acces a des fonds que vous pourrez utiliser pour ameliorer votre logement, consolider vos dettes ou payer d\'autres depenses importantes.

Comment les banques determinent-elles le montant de votre pret sur valeur nette immobiliere ?

Si vous possedez votre maison depuis de nombreuses annees sans avoir l\'intention de la vendre, vous n\'etes peut-etre pas sur du montant exact que vous pourriez obtenir grace a un pret sur valeur nette immobiliere.

Tout comme pour un pret hypothecaire, un pret sur valeur nette immobiliere necessite une evaluation professionnelle de votre propriete. Celle-ci a pour but d\'evaluer la valeur actuelle de votre logement, en tenant compte des ameliorations que vous avez apportees depuis que vous etes proprietaire, ainsi que de la plus-value.

Cette evaluation ne protege pas seulement les interets de la banque - vous souhaitez egalement obtenir une evaluation precise. Bien qu\'il puisse sembler interessant d\'obtenir un pret pour une evaluation gonflee de votre propriete, cela pourrait poser de serieux problemes si vous vouliez vendre votre maison plus tard et rembourser vos prets avec la vente.

Selon le preteur que vous choisissez, vous pourriez etre en mesure d\'emprunter jusqu\'a 90 % de la valeur estimee de votre maison. Cela signifie que si votre maison vaut 400 000 dollars et que votre hypotheque s\'eleve encore a 200 000 dollars, vous pourriez emprunter jusqu\'a 160 000 dollars avec un pret sur valeur domiciliaire.

En plus du montant du pret, vous devez etre conscient des frais ou des couts de cloture associes a la souscription d\'un pret sur valeur domiciliaire. Vous aurez egalement le choix de la duree de remboursement du pret, qui peut varier d\'un preteur a l\'autre - generalement entre 10 et 30 ans. Assurez-vous de verifier les taux et une estimation de vos paiements mensuels potentiels avant de decider ce qui vous convient le mieux.

A propos de Discover Home Loans

Discover Home Loans offre des prets sur valeur domiciliaire et des options de refinancement hypothecaire avec une gamme d\'avantages pour les proprietaires admissibles. Trouvez des options adaptees a votre budget sur discover.com/home-loans. 2023 Discover Bank, Member FDIC | NMLS ID 684042